• Verkocht

Industrieweg 4 A + 4 B 4104 AR Culemborg

€ 618.750 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2019
Verkoopdatum
23 december 2020
Looptijd
22½ maand

Omschrijving

DEELS VERHUURD

Het betreft twee zelfstandige bedrijfsruimte gelegen op industrieterrein “Pavijen”, waarvan Industrieweg 4A binnen 4 weken beschikbaar is voor eigen gebruik, dan wel voor verhuur. Industrieterrein ‘Pavijen” betreft een, naar regionale maatstaven, royaal bedrijventerrein

Het object is zowel per openbaar vervoer als met de auto uitstekend te bereiken. De rijksweg A2 is gelegen op enkele autominuten rijden vanaf de locatie. Het NS station Culemborg is gelegen op loopafstand van het gebouw.

Vloeroppervlakte 4A Totaal ca. 806 m² verhuurbaar vloeroppervlak als volgt verdeeld:
ca. 344 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
ca. 344 m² bedrijfsruimte op de verdieping;
ca. 59 m² kantoorruimte op de begane grond;
ca. 59 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping

Vloeroppervlakte 4B: Totaal ca. 602 m² verhuurbaar vloeroppervlak als volgt onderverdeeld;
ca. 343 m² bedrijfsruimte met daarin een entresolvloer van ca. 144 m²;
ca. 20 m² kantineruimte gelegen op de begane grond;
ca. 36 m2 kantoorruimte op de begane grond;
ca. 59 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.

De bedrijfsunit 4B is verhuurd. De huurinkomsten bedragen € 26.257,20 per jaar (index t/m september 2019).

Op verzoek kan de huurovereenkomst bij ons op kantoor worden ingezien.

Beide bedrijfsunits worden opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- heaters in de bedrijfsruimte;
- Tl-verlichting in de bedrijfsruimte;
- krachstroom in de bedrijfsruimte;
- vloerbelasting bedrijfsruimte ca. 2.000 kg/m²;
- vrije hoogte bedrijfsruimte ca. 6,5 meter;
- 1 overheaddeur in de bedrijfsruimte;
- 1 houten entresolvloer;
- brandalarm;
- brandblusser;
- centrale verwarming in de kantoorruimte;
- toilet;
- systeemplafonds in de kantoorruimte v.v. Tl- armaturen;
- pantry met koud en warm water.

Er zijn 4 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein per unit.

Transport in overleg, waarbij Industrieweg 4A binnen vier weken beschikbaar is voor ingebruikname.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 618.750 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 februari 2019
Status
Verkocht
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
1.408 m² (in units vanaf 602 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.175 m²
Kantoor oppervlak
233 m²
Vrije hoogte
6,5 m
Draagvermogen
2.000 kg/m²
Perceel
1.444 m² (in units vanaf 602 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Betrokken makelaar

NVM makelaar

Zuijdplas

Bel 030-6342225

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.