• Verkocht

Kelvinstraat 2 2a 7701 BZ Dedemsvaart

€ 1.475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2022
Verkoopdatum
27 september 2023
Looptijd
9½ maand

Omschrijving

Aan de buitenrand van een kleinschalig bedrijventerrein gelegen bedrijfshal (± 665 m2) met kantoorgedeelte (± 185 m2), kapschuur en terrein. Naast de hal staat een zeer royale vrijstaande woning met inpandige garage en grote tuin.
Het geheel is gebouwd in de periode 2002-2004 en ligt op een perceel van 5.404 m2.

INDELING BEDRIJFSHAL:

Kantoorgedeelte begane grond (± 185 m2): hal; entree/receptie; 3 kantoorruimtes; kantine; serverruimte; reproruimte; 2 toiletten; doucheruimte. Zolderruimte (± 53 m2).
Bedrijfsgedeelte begane grond (± 665m2): werkplaats; machineruimte; toiletruimte; klein magazijn.
Opslag op twee zolders (± 274 m2).

INDELING WONING:

Begane grond: ruime hal; toilet met wandcloset; grote living (41 m2) met open haard; eetkamer (32 m2); woonkeuken (32 m2); kantoor/slaapkamer (18 m2).
1e Verdieping: overloop; 4 slaapkamers; badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en wandcloset.
2e verdieping, bereikbaar d.m.v. vaste trap: overloop; 2 slaapkamers met inloopkasten; kantoor/slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN:

- Gelegen op een extra grote kavel aan de rand van een kleinschalig bedrijventerrein waar wonen met werken is gecombineerd.
- De woning is in 2004 gebouwd en de hal in 2002.
- Het geheel heeft een bedrijfsbestemming (tot maximaal categorie 2), waarbij één bedrijfswoning is toegestaan.
- Zowel de woning als de hal zijn bijzonder goed geïsoleerd en van hoogwaardige materialen vervaardigd.
- Veel leefruimte, de woning heeft een gebruiksoppervlakte van 320 m2 (excl. inpandige garage).
- Een kwalitatief hoogstaand object met een mooie uitstraling, gelegen op een representatieve locatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.475.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Verkocht
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
665 m²
Bedrijfshal oppervlak
665 m²
Terrein oppervlak
1.500 m²
Vrije overspanning
24 m
Perceel
5.404 m²
Uitbreidingsmogelijkheden
(maximale bouwhoogte: 12 m)

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater en toilet
Woonruimte
Aanwezig (vrijstaand, 320 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.