• Verkocht

Koppelstokstraat 106 2583 CG Den Haag

€ 1.750 /mnd

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2020
Verkoopdatum
1 juni 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Adres: Koppelstokstraat 106, 2583 CG te Den Haag (Scheveningen Haven)

TE HUUR: DIRECT NABIJ DE SCHEVENINGSE HAVEN GELEGEN MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE VAN CA. 255M²

Algemeen:
In het Schevenings Havengebied op de begane grond gelegen multifunctionele bedrijfsruimte van totaal circa 255m². De bedrijfsruimte is grotendeels voorzien van een vrije hoogte van circa 3 meter.

Bereikbaarheid
Via de Westduinweg/Duinstraat/Scheveningseweg bereikt men de B.M. Teldersweg naar het Hubertusviaduct. Hier kan men kiezen voor de Hubertustunnel (via Wassenaar, Voorburg en Leidschendam) naar de Rijksweg A4 of via de Raamweg, Koningskade, Zuid Hollandlaan en de Boslaan naar de Utrechtsebaan welke directe aansluiting geeft op het Rijkswegennet : A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam.

Openbaar vervoer:
Op loopafstand bevinden zich de tramhaltes van de tramlijnen: 10, 11 en 17 alsmede een bushalte van buslijn 23.

Oppervlakte:
Totaal ca. 255m²

Bestemming:
Conform het bestemmingsplan "Scheveningen Haven"beschikt het object over de bestemming 'Gemengd - 4' .
De voor 'Gemengd - 4' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven behorend tot de categorieën A en B van de bijgevoegde Staat van bedrijven bij functiemenging als opgenomen in bijlage 4 van dit plan;
- culturele voorzieningen;
- dienstverlening;
- welzijnsvoorzieningen;:

Parkeren::
Aan de openbare weg zijn er voldoende parkeermogelijkheden aanwezig (Betaald parkeren van 13.00 uur tot 24.00 uur).

Opleveringsniveau:
De bedrijfsruimte is voorzien van o.a.:
- Handbediende overheaddeur met loopdeur (circa 2,45 x 2,80 m);
- Betonvloer;
- Led verlichting;
- Toilet;
- Pantry;

Huurprijs:
€ 1.750,-- per maand (vrij van BTW)

BTW:
Over de huurprijs is geen Btw verschuldigd.

Datum oplevering:
In overleg

Huurtermijn:
In overleg.

Servicekosten:
Geen, huurder dient zelf abonnementen gas, water en elektriciteit aan te vragen

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na aanvang van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan de huursom van het voorgaande huurjaar.

Huurprijsbetaling:
Per maand vooruit

Bankgarantie:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van tenminste 3 maanden betalingsverplichting.

Overige condities:
Conform de NVM/ROZ-huurovereenkomst.

Courtage:
Indien door de bemiddeling van Martijn de Lange Bedrijfsmakelaars bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.750 per maand
Aangeboden sinds
19 maart 2020
Status
Verkocht

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakten

Oppervlakte
255 m²
Bedrijfshal oppervlak
255 m²

Indeling

Voorzieningen
Betonvloer, krachtstroom, overheaddeuren, pantry en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk en havengebied
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en Tramhalte op minder dan 500 m
Lokale voorzieningen
Restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.