• Verkocht

Dr. Lelykade 278 2583 CP Den Haag

€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2009
Verkoopdatum
1 januari 2016
Looptijd
73½ maand

Omschrijving

Bedrijfsruimte (nr. 278) met bovenliggende woning (nr. 276) en de mogelijkheid om in totaal 5 bouwlagen te realiseren, totaal te bouwen oppervlakte ca. 460 m2. Op de begane grond mag een bedrijfsruimte, winkel of café/restaurant. Op de etages mogen appartementen of een hotel. Dit is passend binnen het huidige bestemmingsplan. Tekeningen voor de nieuwe situatie zijn reeds vervaardigd door een architect.

HUIDIGE INDELING:
Nr. 278 Bedrijfsruimte:
Frontbreedte van ca. 6 meter en een aparte naastgelegen garagedeur naar achtergelegen ruimten. Pantry met wasbak en gasboiler. Toilet. Volledig dichtgebouwde achterplaats met water en elektra. Huidige totale oppervlakte van de bedrijfsruimte is ca. 130 m2.

Nr. 276 Woning 1etage:
Eigen entree vanaf straatniveau. Halletje met gasmeter. Trap naar 1e etage. Overloop. Betegelde inloopdouche met fontein. Net betegeld toilet. Slaapkamer. Inbouwkast. Woon-/eetkamer met gaskachel. Ruime keuken met net blok, losse apparatuur, gascomfort. Balkon met balkonkast aan de achterzijde. Huidige woonoppervlak van de etage is ca. 75-80 m2, met uitbouwmogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Object met vele mogelijkheden;
- Bestemming ''wonen met bedrijvigheid'', ook Hotel/Restaurant toegestaan (!);
- Uitgebreide elektra met krachtstroom voor de bedrijfsruimte en 2 groepen elektra voor de etage. - Warmwatervoorziening middels Inventum huurboiler;
- Erfpacht t/m 31 december 2010, canon ca. € 65,-- per jaar;
- Kadastraal bekend gemeente 's-Gravenhage, sektie AK nummers 8499 en 8739, in totaal groot 138 ca;
- De op te maken koopovereenkomst conform NVM model en de NVM-voorwaarden februari 2006 zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6 november 2009
Status
Verkocht
Eigendomssituatie
Erfpacht (á € 0,00 per jaar)

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944

Oppervlakten

Oppervlakte
460 m²
Bedrijfshal oppervlak
460 m²
Perceel
138 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, in woonwijk, aan vaarwater en havengebied
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m, NS station op 4000 m tot 5000 m, snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m, Tramhalte op minder dan 500 m en tramknooppunt op minder dan 500 m
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.