Kroezenhoek fase II 7683 PM Den Ham (OV)

Aan de zuidzijde van brinkdorp Den Ham wordt op een werkelijk fantastische locatie een nieuw bedrijfsverzamelgebouw gebouwd! Het geheel bestaat uit tien bedrijfsunits en wordt flexibel ingericht. De units variëren in grootte van circa 50 tot 95 vierkante meter. Zo is het bijvoorbeeld mogelijk om de units te koppelen. Op het bijbehorende terrein is de ontsluiting goed geregeld en worden diverse parkeerplaatsen aangelegd. Het object is geschikt voor diverse doeleinden, bedrijven tot en met categorie 3.1 vallen namelijk binnen het bestemmingsplan “Kroezenhoek”.

Alle units beschikken over een eigen entree en hebben standaard een handbediende overheaddeur.
De begane grondvloer wordt uitgevoerd als in een in het werk gestorte betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.250 kg/m2. Zowel de binnen- als buitenwanden worden uitgevoerd met geïsoleerde sandwichpanelen met een RC-waarde van 3,5 m2 K/W. In het dak rusten stalen dakplaten, voorzien van isolatie. Dit dak is geschikt voor het aanbrengen van zonnepanelen. De technische installatie is voorzien van een meterkast met vier groepen, alsmede een CEE-wandcontactdoos aan de buitenzijde van de meterkast (krachtstroom). De units worden standaard voorzien van een afgedopte vuilwaterafvoer, aangesloten op het gemeentelijk riool.

De ontwikkelaar biedt naast deze specificaties nog meerdere optiemogelijkheden, zoals onder andere:
- Sanitair;
- Zonnepanelen;
- Elektrisch bedienbare geïsoleerde overheaddeur;
- Verdiepingsvloer (uitgevoerd in hout);
- Begane grond vloer als geïsoleerd uitvoeren;
- Lichtstraat of -koepel (indien mogelijk).

Wat is bij de koop-/aanneemsom inbegrepen?
- Grondkosten, kosten voor terreininrichting en inritten, bouwkosten, notariskosten, lege kosten en kosten voor afvoeren riool en waterleidingen bij toilet zijn wel in de koop-/aannemingsovereenkomst opgenomen.
- Kosten voor de afwerking en gebouwinrichting, aansluitkosten elektra- en wateraansluitingen, premie voor opstal- en/of risicoverzekering (deze dient gezamenlijk te worden afgesloten), evt. rente over verschuldigde maar niet betaalde termijnen tot de transportdatum, financieringskosten, notariskosten m.b.t. het opmaken van de hypotheekakte, btw en kosten voor reclame-uitingen zijn niet in de koop-/aannemingsovereenkomst opgenomen.

Wat is de status van de betreffende units?
Unit 1 - VERKOCHT
Unit 2 - VERKOCHT
Unit 3 - VERKOCHT
Unit 4 - VERKOCHT
Unit 5 - VERKOCHT
Unit 6 - VERKOCHT
Unit 7 - VERKOCHT
Unit 8 - VERKOCHT
Unit 9 - VERKOCHT
Unit 10 - VERKOCHT

Benieuwd naar de mogelijkheden?
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor!