Havenstraat 13 B 7005 AG Doetinchem

TE KOOP nieuwbouw bedrijfsunits vanaf 125 m2!

Op bedrijventerrein Verheulsweide in Doetinchem wordt een nieuw bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd. Het geheel betreft een 20-tal nieuw te bouwen bedrijfsruimtes met kantoormogelijkheid op een unieke zichtlocatie aan de Bedrijvenweg in Doetinchem. Op deze locatie zijn onder andere bedrijven als Oosterink Banden, Reddy Keukens en Ten Brinke Group gevestigd.

De units hebben een stramienmaat van 5 meter en zijn ca. 8 meter hoog, voorzien van een eigen entree, overhead-deur, bouwkundige verdiepingsvloer van ca.25m2 en bouwkundige meterkast.

Het geheel wordt gebouwd op een royale kavel met voldoende parkeerplaatsen.

BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Verheulsweide. De locatie is goed bereikbaar vanaf de A18 en bevindt zich op korte afstand van zowel het station als het stadscentrum.

De units zullen als appartementsrecht worden verkocht waarbij er tevens een vereniging van eigenaren wordt opgericht welke als doel heeft alle gemeenschappelijke delen centraal te regelen. Te denken valt aan een gemeenschappelijke opstal verzekering en afspraken over onderhoud als mede het bijhouden en onderhouden van het buitenterrein.

PRIJZEN EN BESCHIKBAARHEID

GEBOUW 1 Oppervlak Verdieping Koopprijs
Unit 1-14 ca. 206 m2 ca. 55 m2 VERKOCHT
Unit 2 ca. 100 m2 ca. 25 m2 VERKOCHT
Unit 3 ca. 100 m2 ca. 25 m2 VERKOCHT
Unit 4 ca. 100 m2 ca. 25 m2 VERKOCHT
Unit 5 ca. 100 m2 ca. 25 m2 VERKOCHT
Unit 6 ca. 100 m2 ca. 25 m2 VERKOCHT
Unit 7-8 ca. 190 m2 ca. 41m2 VERKOCHT
Unit 9 ca. 100 m2 ca. 25 m2 VERKOCHT
Unit 10 ca. 100 m2 ca. 25 m2 VERKOCHT
Unit 11 ca. 100 m2 ca. 25 m2 VERKOCHT
Unit 12 ca. 100 m2 ca. 25 m2 VERKOCHT
Unit 13 ca. 100 m2 ca. 25 m2 VERKOCHT

GEBOUW 2
Unit 15 ca. 245 m2 optioneel VERKOCHT
Unit 16 ca. 196 m2 optioneel VERKOCHT
Unit 17 ca. 223 m2 optioneel VERKOCHT
Unit 18 ca. 373 m2 optioneel Optie
Unit 19 ca. 326 m2 optioneel Optie
Unit 20 ca. 326 m2 optioneel VERKOCHT

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijventerrein Verheulsweide 2008, (vastgesteld 2009-10-01)
Gemeente Doetinchem
Enkelbestemming: Bedrijventerrein
Functieaanduiding: bedrijven t/m categorie 3.2.

De volgende posten zijn in de koopsom opgenomen:
• grondkosten;
• notariskosten overdracht;
• kadastrale inschrijvings- en inmeetkosten;
• honorarium architect;
• honorarium constructeur;
• sonderingskosten;
• bouwkosten unit;
• CAR verzekering tot de oplevering.

De volgende kosten zijn niet meegenomen in de koopsom:
• aansluitkosten elektra en water;
• kosten hypotheekakte, taxatiekosten en hypotheekrente tijdens de bouw van het object;
• binnenschilderwerk;
• BTW;
• eventueel meer- en minderwerk.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.