• Verkocht

Bocksmeulen 43 9101 RA Dokkum

€ 37.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2020
Verkoopdatum
1 januari 2021
Looptijd
9 maanden

Omschrijving

TE KOOP EN HUUR AANGEBODEN BEDRIJFSUNITS

Diverse units, zowel opslag/werkplaats als kantoorshowroom v.a. 50 m².

Op A-1 locatie gelegen bedrijfsobject bestaande uit een showroom van totaal ca. 200 m² met werkplaats/bedrijfsruimte (ca. 300 m²).

Het object is als garagebedrijf gebouwd in 1997 en is gelegen op een perceel van ca. 1575 m².

Het geheel is gelegen op een fraaie zichtlocatie op bedrijventerrein ''De Hogedijken’’ aan de rand van vestingstad Dokkum. Het bedrijventerrein beschikt over een goede bereikbaarheid en ontsluiting en is op korte afstand gelegen van de Provinciale weg “De Centrale As” en de “Lauwersseewei” met korte afstanden t.o.v. de stad Leeuwarden (ca. 20 autominuten), Drachten (ca. 25 minuten) en Groningen (ca. 45 minuten).

De werkplaats wordt opgeplitst in meerdere units, v.a. 50 m².

Bedrijfsunit van 50 m² v.a. € 37.500,- KK
bedrijfsunite van 75 m² v.a. 59.950,- KK
Grotere units bespreekbaar tot max. 250 m²

Kantoorruimte/showroom va. 50 m² v.a. € 45.000,- KK
Grotere kantoorruimte bespreekbaar tot max. 200 m²

Bestemming en mogelijkheden
Bedrijvigheid t/m categorie 2 van de ‘Staat van Bedrijfsactiviteiten’ is toegestaan, incl productiegebonden detailhandel.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte
Alarminstallatie
Brandpreventiemiddelen
Gasheater
Krachtstroom
LED-Verlichting
Overheaddeuren, ca. 4,4 meter hoog
Toilet
Vloeistofdichte betonvloer
Vrije hoogte circa 7 meter

Opleveringsniveau Showroom/kantoor
Alarminstallatie
Balie
Grindtegelvloer
Glasvezel mogelijk
Heaters op CV
Inbouwverlichting
Internet- en telefoonaansluiting
Pantry/kantine
Toilet
TL-Verlichting

Oppervlakten

Werkplaats met opslag: circa 350 m²
Kantine: circa 25 m²
Showroom: ca. 200 m²
Totale kadastrale perceel: circa 1.575 m² (excl. Brandstofverkoop)

HUURINDEXERING

Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en vervolgens jaarlijks.

BTW

Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

HUURCONDITIE/HUURCONTRACT

ROZ-model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte (artikel 7:230a BW) met de benodigde aanvullingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 37.500 kosten koper
Aangeboden sinds
25 maart 2020
Status
Verkocht
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
590 m²
Bedrijfshal oppervlak
590 m²
Vrije hoogte
4,4 m
Vrije overspanning
20 m
Draagvermogen
1.250 kg/m²
Perceel
2.475 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 1000 m tot 1500 m, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 5000 m of meer, NS station op 5000 m of meer, snelwegafrit op 5000 m of meer, Tramhalte op 5000 m of meer en tramknooppunt op 5000 m of meer
Betrokken makelaar

Makelaar

Bert Adema

Bel 06-12454509

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.