• Verkocht

Aventurijn 181 3316 LB Dordrecht

€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2021
Verkoopdatum
3 oktober 2022
Looptijd
9½ maand

Omschrijving

Algemeen:
Een op een hoek gelegen bedrijfs-/kantoorruimte met aan de voorzijde eigen parkeerplaatsen.

Afmetingen:
Bedrijfsruimte circa 170 m²
Kantoorruimte circa 80 m² verdeeld over 2 bouwlagen

Parkeren:
Totaal 6 parkeerplaatsen gelegen op het mandelig perceel.

Vraagprijs:
€ 395.000,-- kosten koper.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Dordrecht
Sectie V
Nummer 1592
Grootte 200 m²

Alsmede ¼ aandeel in het madelig perceel gemeente Dordrecht sectie V nummer 1593.

Bouwaard:
- Onderheide betonnen fundering met betonnen begane grond en verdiepingsvloer;
- opgebouwd uit een stalen constructie;
- scheidingswanden van cellen betonelementen;
- stalen dak met isolatie en bitumineuze dakbedekking;
- houten kozijnen met isolatieglas;
- gevels van aluminium gevelbeplating.

Opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte:
- Onderheide vloer met een nuttige vloerbelasting van 1.500 kg/m²;
- vrije hoogte circa 6.50 meter onderkant dak;
- lichtstraat in het dak ten behoeve van extra daglichttoetreding;
- elektrisch bedienbare overheaddeur met loopdeur;
- TL verlichting in lijn geplaatst;
- diverse aansluitpunten ten behoeve van stroom;
- uitstortgootsteen.

Kantoorruimte:
- Begane grondvloer beton, geverfd;
- wanden voorzien van sauswerk;
- houten trap naar de verdieping;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- dubbele toilet, dames en heren gescheiden;
- toegang tot de bedrijfsruimte;
- eenvoudige pantry’s (begane grond en verdieping).

Bouwjaar:
2008.

Verwarming:
CV installatie met radiatoren.

Warm watervoorziening:
Close in boiler in de pantry.

Elektrische installatie:
Standaard, diverse aansluitpunten in diverse vertrekken.

Bestemming:
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Dordtse Kil’ vastgesteld op 25 juni 2013 waaruit blijkt dat onderhavige locatie de bestemming ‘Bedrijf’ en dubbelbestemming ‘Waarde-Archeologie-2’ heeft. De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. bedrijven; b. bedrijfswoningen behorende bij de onder a. bedoelde bedrijven; c. horeca; d. detailhandel; e. verkooppunt motorbrandstoffen; voor zover het de gronden ten zuiden van de N217 (Dordtse Kil III) betreft, tevens voor: f. verkeer; alsmede voor: g. bij de bestemming behorende voorzieningen, zoals verhardingen, groen, water, parkeervoorzieningen en nutsvoorzieningen, een en ander met inachtneming van het bepaalde in lid 4.4. van het bestemmingsplan.

Aanvaarding:
In overleg.

Informatie gemeente:
Dordrecht wordt door velen gezien als oudste stad van Holland. Dordrecht maakt deel uit van de grootstedelijke agglomeratie Drechtsteden en heeft ongeveer 119.000 inwoners (Bron: CBS). De stad ligt op de plaats waar rivier de Merwede zich splitst in de rivier de Noord en de Oude Maas. De economische kansen groeien hier, waardoor ondernemerschap en bedrijvigheid gestimuleerd blijven. Het eiland van Dordrecht heeft een oppervlakte van 79,01 km².

Locatie:
Gelegen aan de Aventurijn op bedrijventerrein Dordtse Kil III. Dit bedrijventerrein ligt op zeer korte afstand van de rijksweg A16 en rondweg N3 met als verbinding naar de A15.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Aangeboden sinds
10 december 2021
Status
Verkocht
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
250 m²
Bedrijfshal oppervlak
170 m²
Kantoor oppervlak
80 m²
Vrije hoogte
6,5 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
200 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.