• Verkocht

Lageweg 22 6621 BS Dreumel

€ 1.115 /mnd € 134.000 v.o.n.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 augustus 2021
Verkoopdatum
8 juni 2022
Looptijd
9½ maand

Omschrijving

Binnenkort: nieuwbouw BEDRIJFS-/KANTOORRUIMTE met SHOWROOM aan de Waal.

Aan de voorzijde van een bestaand bedrijvencomplex worden 8 nieuwbouw units gerealiseerd. Op de begane grond is bedrijfsruimte aanwezig, op de verdieping een multifunctionele ruimte (bijvoorbeeld opslag- en/of kantoorruimte). De units zijn onderling goed te combineren.

Naast de nieuwbouw units worden hoogwaardige units in verbouwde staat opgeleverd! De units bevinden zich aan de achterzijde en variëren van ± 40-174 m² b.v.o.

Het complex is gelegen aan de noordzijde van Dreumel, op ca. 10 minuten afstand van de snelweg A15 en 15 minuten van de A2. Gelegen in een natuurrijke omgeving, mede door de rivier de Waal.

Oplevering
De units worden casco opgeleverd, met aansluiting van hoofdriool en nutsvoorzieningen. Uw wensen kunnen in overleg worden meegenomen in de oplevering tegen een eventuele meerprijs.

Parkeergelegenheid
Er zijn 2 parkeerplaatsen per unit aanwezig.

Bijzonderheden
Huren is tevens mogelijk. Vraag naar de mogelijkheden bij ons kantoor!
De units worden gerealiseerd op eigen grond. Bij de units hoort onlosmakelijk een onverdeeld aandeel in het mandelig gebied bestaande uit de toegangsweg en parkeerplaatsen.

Beschikbaarheid
In overleg.

Oplevering
De oplevering staat gepland voor eind 2022.

Bestemming
Conform het vigerende bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen' van de gemeente West Maas en Waal is de enkelbestemming 'Bedrijventerrein'.

Vloeroppervlakten en prijzen
Unit / b.v.o. / huurprijs* / koopprijs**
A1. ± 60 m² begane grond en ± 60 m² verdieping / VERKOCHT
A2. ± 69 m² begane grond en ± 69 m² verdieping / VERKOCHT
A3. ± 79 m² begane grond en ± 79 m² verdieping / VERKOCHT
A4. ± 87 m² begane grond en ± 87 m² verdieping / VERKOCHT
B1. ± 79 m² begane grond en ± 79 m² verdieping / VERKOCHT
B2. ± 79 m² begane grond en ± 79 m² verdieping / € 1.115,-- / € 134.000,-- OPTIE
B3. ± 79 m² begane grond en ± 79 m² verdieping / VERKOCHT
B4. ± 79 m² begane grond en ± 79 m² verdieping / VERKOCHT

* Genoemde huurprijzen zijn per maand en exclusief BTW.
**Genoemde koopprijzen zijn exclusief BTW en v.o.n.

Huurvoorwaarden
Aanvaarding
In overleg, na gereedkoming nieuwbouw.

Betaaltermijnen
Per kalendermaand vooruit.

Indexering
Jaarlijks conform consumentenprijsindex CPI.

Huurperiode
Vijf (5) jaar + vijf (5) optiejaren.

Zekerheidsstelling
Ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief BTW.

Huurcontract
ROZ-model.

Koopvoorwaarden
Notaris
Door verkoper nader te bepalen.

Waarborgsom
10% van de gerealiseerde koopsom.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Dreumel.
Sectie: G.
Nummers: o.a. 2712, 2708 en 2655 (ged.).
Grootte: o.a. 85 m², 1.484 m² en 235 m² (ged.).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 134.000 vrij op naam
Huurprijs
€ 1.115 per maand
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 125.000 vrij op naam
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.040 per maand
Aangeboden sinds
17 augustus 2021
Status
Verkocht

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
158 m² (in units vanaf 79 m²)
Bedrijfshal oppervlak
79 m²
Kantoor oppervlak
79 m²
Vrije hoogte
3,6 m
Perceel
1.804 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en landelijk gebied
Bereikbaarheid
Bushalte op 1500 m tot 2000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.