Izaäk Enschedéweg 45 2031 CR Haarlem

Te Koop - Bedrijfsruimte van ca. 167m² VVO aan de Izaäk Enschedéweg 45 te Haarlem

Aan de Izaak Enschedeweg 45 wordt deze functionele bedrijfshal van circa 167m² VVO aangeboden. Het object is praktisch ingericht en daardoor uitstekend geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, zoals opslag en productie.

De hal beschikt over een ruime werkplaats met goede hoogte, voorzien van een handbediende overheaddeur met praktische doorrijhoogte. Daarnaast zijn er twee toiletten, een afgesloten kantoorruimte en boven op het kantoor een extra kantoor- / kantoorruimte. Tevens is er een vide aanwezig die uitstekend geschikt is voor opslag, wat zorgt voor optimaal gebruik van de beschikbare ruimte.

Verder is het object voorzien van verlichting, een eigen meterkast en een eigen brievenbus. De indeling is flexibel, waardoor het pand eenvoudig aan te passen is aan uw specifieke wensen of bedrijfsvoering.

Dankzij de efficiënte opzet is dit object ideaal voor de ondernemer die op zoek is naar een compacte, goed ingedeelde bedrijfsruimte met werk- en kantoorfaciliteiten onder één dak.

Parkeren:
Vrij parkeren kan in de directe omgeving

Bereikbaarheid:
De Waarderpolder ligt ideaal ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol, heeft goede verbindingen, volop parkeergelegenheid en de gezellige binnenstad ligt op een paar minuten afstand. De Waarderpolder heeft een NS-station en een bustraject.
Gelegen direct bij de A-200 en de A-9 en 10 minuten van Amsterdam en Schiphol.

Locatie:
Bedrijventerrein de Waarderpolder is het grootste bedrijventerrein van Haarlem, het is een gebied waar verschillende soorten bedrijven zijn gevestigd. De Waarderpolder bevindt zich ten noordoosten van het centrum van Haarlem. Het grootste voordeel is de bereikbaarheid via de in 2012 gebouwde fly-over die de A200 verbindt met de N200 en de Oudeweg.

Bestemming:
Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a. aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Eventuele detailhandelsactiviteiten vinden daarbij uitsluitend plaats als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met die uitgeoefende handelingen.
Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan.

Koopovereenkomst:
• Koopsom te vermeerderen met kosten koper
• Notaris ter keuze van koper in regio Haarlem
• Uitdrukkelijk geldt een voorbehoud goedkeuring en gunningsrecht verkoper
• Zekerheidsstelling te voldoen binnen twee weken na tekenen koopakte

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.