Lorentzstraat 11 3846 AV Harderwijk

TE KOOP
Lorentzstraat 11-5, 11-6, 11-7 en 11-8 te Harderwijk (4 bedrijfsunits)

Project WERKPLAATS 11

Op een toplocatie aan de Lorentzstraat wordt project Werkplaats 11 gerealiseerd, bestaande uit acht (08) zelfstandige bedrijfsunits met unieke split-level indeling. Binnen dit project zijn vier (04) bedrijfsunits beschikbaar voor verkoop. Voor bedrijven die zoeken naar uitstraling, herkenbaarheid en een goede bereikbaarheid is dit de plek om je te vestigen.

LIGGING
Het project ligt op zichtlocatie aan de hoofdverkeersader van het industrieterrein Lorentz met een uitstekende bereikbaarheid met de auto vanwege de ligging nabij de op- en afritten van de Rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle) en de provinciale weg N302 (Harderwijk-Lelystad). Tevens is de locatie van het project goed bereikbaar met de bus.

BESTEMMINGSPLAN
Lorentzstraat 11 valt onder het bestemmingsplan "Lorentz I en II 2013" en heeft de enkelbestemming "Bedrijf", met een functieaanduiding ''Specifieke vorm van detailhandel - 2'' (auto's, boten en caravans).

VLOEROPPERVLAKTE
Type 1 (kopunit) Unit 8: ca. 330 m² verdeeld over drie bouwlagen middels split level.
Type 2 (tussenunit) Unit 5, 6 en 7: ca. 165 m² verdeeld over drie lagen middels split level.

VOORZIENINGEN PER UNIT:
- een meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen tot en met de meters en een krachtstroomaansluiting;
- afgewerkte betonnen vloeren;
- voorbereiding voor vloerverwarming, deze dient eventueel zelf nog te worden aangesloten;
- enkele verlichtingsarmaturen aangesloten op het elektranet;
- enkele wandcontactdozen aangesloten op het elektranet;
- een elektrische overheaddeur;
- een toilet met fontein;
- een eenvoudige pantry met bovenkastjes (unit 8);
- aansluitingen voor een door koper te plaatsen pantry (units 5, 6 en 7).

INRIJHOOGTE
ca. 3,50 m.

PARKEREN
30 parkeerplekken over het terrein voor gezamenlijk gebruik. Uitgaande van 3 parkeerplekken voor elke tussenunit en 6 parkeerplekken voor elke kopunit.

OPLEVERING
Casco en verder conform het gestelde onder 'voorzieningen'.

BESCHIKBAARHEID
Unit 5: beschikbaar;
Unit 6: beschikbaar;
Unit 7: beschikbaar;
Unit 8: verkocht.

OPLEVERING/AANVAARDING
Streefdatum oplevering in Q4 2022.

KOOPSOM
Units 5 - 7 (tussenunits): € 247.500,-- per unit v.o.n. en exclusief omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Over de koopsom is omzetbelasting verschuldigd.

CONTRACT
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2014).

ZEKERHEIDSSTELLING
10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport.

WET TER VOORKOMING VAN WITWASSEN EN FINANCIEREN VAN TERRORISME
Als makelaar en taxateur zijn wij verplicht om aan de richtlijnen van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren terrorisme (Wwft) te voldoen. Naar aanleiding van bovenstaande wetgeving dienen wij van verkopers en kopers een cliëntonderzoek uit te voeren, waarvoor door koper een kopie geldig legitimatiebewijs van de tekenbevoegde (zonder foto en BSN) dient te worden aangeleverd.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.