Schootense Loop 4 B 5708 HX Helmond

REPRESENTATIEVE EN ZELFSTANDIGE KANTOORRUIMTE OP EEN UITSTEKENDE LOCATIE OP BEDRIJVENTERREIN SCHOOTEN BESTAANDE UIT TWEE VERDIEPINGEN.

Bereikbaarheid/ligging:
Het object is gesitueerd op een zichtlocatie op bedrijvenpark Groot Schooten.
Binnen enkele minuten bevindt u zich op de A270 (Helmond – Eindhoven).

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Bedrijvenpark Schooten”.
Het object heeft hierin de bestemming “Bedrijven en kantoren”.
Binnen deze bestemming is toegestaan:
Bedrijven in de milieucategorie 1, 2 en 3.

Oppervlakten:
Kantoorruimte begane grond: circa 71 m²
Kantoorruimte eerste verdieping: circa 65 m²

Voorzieningen:
Systeemplafond met inbouwverlichting;
Spuitwerk wanden;
Vloerbedekking tapijt.
Moderne pantry met koelkast -, vaatwasser-, en wasbak met kraan;
Toiletruimte met hang wc;
Verwarming via radiatoren;
Brandblusmiddelen;
Drie parkeerplaatsen.

Aanvaarding:
Per direct.

HUURGEGEVENS:
Huurprijs:
€ 995,= per maand excl. BTW.

Huurperiode:
Uitgangspunt huurperiode van ten minste twee jaar.

Vergoeding bijkomende leveringen en diensten:
Glasbewassing buitenzijde;
Onderhoud parkeerterrein, tuin en poort;
De maandelijkse kosten bedragen € 85,= per maand excl. BTW

Huurbetaling:
Per maand inclusief BTW en dient bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

KOOPGEGEVENS:
Vraagprijs:
€ 239.500,= kosten koper.

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud van goedkeuring opdrachtgever.

Overdrachtsbelasting:
Van toepassing (10,4%).

Omzetbelasting:
Niet van toepassing.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.