• Verkocht

Zekkenweg 21 3151 ZC Hoek van Holland

€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2020
Verkoopdatum
18 juli 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Op het bedrijventerrein “De Zekken” gelegen multifunctioneel bedrijfscomplex bestaande uit een bedrijfsruimte van ca. 300 m² met tussenverdieping van 100 m². Op de eerste etage bevindt zich een kantoor met opslagruimte van ca. 130 m² en een verhuurde bedrijfswoning met een woonoppervlak van ca. 170 m². De bedrijfsruimte heeft zowel een toegang via de zijde van de Zekkenweg als via de Zekkenstraat.

Omschrijving object:
Het bedrijfscomplex bestaat uit een bedrijfsruimte van ca. 270 m² met een overheaddeur aan de zijde van de Zekkenweg en Zekkenstraat, alsmede een receptie met kantoorgelegenheid. Via een vaste trap is de tussenvloer van ca. 100 m² te bereiken, welke thans is ingericht als magazijn en kantoor. Via de bedrijfsruimte of via een separate entree aan de Zekkenweg is de 2e etage te bereiken waar zich een kantoorruimte van ca. 25 m² en opslagruimte van ca. 105 m² bevindt. Tevens geeft de 2e etage toegang tot de bedrijfswoning, welke een vloeroppervlakte heeft van
ca. 170 m². De bedrijfsruimte heeft een totale diepte van ca. 20,00 meter en een breedte van ca. 15,50 meter.

Locatie:
De bedrijfsruimte ligt op het bedrijventerrein “De Zekken” op korte afstand van de Stena-line en belangrijke uitvalswegen. In de omgeving bevindt zich een grote diversiteit aan bedrijven en kantoren.

Bereikbaarheid:
Het terrein is uitstekend bereikbaar per auto en openbaar vervoer. De recentelijk gerealiseerde 2e ontsluitingsweg van- en naar Hoek van Holland heeft de bereikbaarheid van het gebied sterk verbeterd.
Via de doorgetrokken Hoeksebaan en de Haakweg is het verkeersknooppunt Westerlee met aansluiting op de A-20 snel te bereiken. Via de A-4, de A-12 en de A-13 zijn steden als Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Amsterdam eveneens goed bereikbaar. Tevens komt er in 2020 met de verlengde Hoeksebaan een derde ontsluitingsroute. Deze nieuwe weg zal langs de Nieuwe Waterweg worden doorgetrokken tot aan het nieuwe metrostation Hoek van Holland.

Parkeergelegenheid:
Er zijn voldoende algemene parkeerplaatsen aanwezig in de directe omgeving.

Bestemming:
Bedrijventerrein Hoek van Holland, enkelbestemming bedrijventerrein-4, met de functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2 van de lijst van bedrijfsactiviteiten.

Kadastrale aanduiding:
1. Gemeente: Hoek van Holland
- sectie: A;
- nummer: 1388;
- groot: ca. 384 m².

2. Gemeente: Hoek van Holland:
- sectie: A;
- nummer: 1284 (gedeeltelijk);
- groot: ca. 50 m².

Recht van Erfpacht:
Einddatum: het betreft een eeuwigdurend recht van erfpacht.
Erfpachtcanon: is volledig afgekocht.

Oppervlakten:
Totaal vloeroppervlak van ca. 726 m² verdeel over de volgende ruimten:
- begane grond: - 270 m² bedrijfsruimte;
- 30 m² receptie-/kantoorruimte;
- 40 m² overkapte bedrijfsruimte;
- tussenverdieping: - 60 m² opslag-/magazijnruimte;
- 31 m² toilet-/kantoorruimte;
- eerste etage: - 25 m² kantoorruimte;
- 100 m² opslagruimte;
- woonruimte: - 170 m² woonruimte.

Indeling:
Begane grond: overheaddeur aan de voor- en achterzijde, loopdeur met entree receptie-/ kantoor, bedrijfsruimte van
ca. 270 m² met toegang tot de overkapte buitenruimte, vaste trap naar de tussenverdieping.
Tussenverdieping: overloop met opslagruimte, toilet en kantoorgedeelte, separate trapopgang naar de tweede etage.
Tweede verdieping: overloop, kantoorruimte aan de voorzijde, opslagruimte, toegang tot de bedrijfswoning.

Indeling bedrijfswoning:
Hal, L-vormige woonkamer met dakterras van 25 m², keuken, 3 slaapkamers van elk ca. 25 m², badkamer met dubbele wastafel en ligbad.

De bedrijfsruimte beschikt o.a. over de volgende voorzieningen;
- elektrische installatie voorzien van krachtstroom;
- TL- verlichting;
- 2 elektrische bedienbare overheaddeuren;
- 2 separate loopdeuren;
- bedrijfsvloer, gedeeltelijk betonvloer en gedeeltelijk 30x30 cm betontegels;
- ramen in de zijgevel, waardoor veel lichtinval aanwezig is;
- achteruitgang van 5 meter breed;
- heater;
- tussenvloer van ca. 100 m² incl. toilet en eenvoudig kantoor;
- vaste en separate trapopgang naar de 2e etage;
- kantoor voorzien van systeemplafond en armaturen;
- CV ruimte met 2 cv-ketels, dit zijn oudere ketels en dienen vervangen te worden.

De woning beschikt o.a. over de volgende voorzieningen:
- woonkamer met vrij uitzicht over de waterweg;
- badkamer met ligbad dubbele wastafel en aparte douche;
- toilet;
- keuken;
- dakterras.

Huurgegevens Woning:
De bedrijfswoning is thans verhuurd voor € 7.200,- per jaar inclusief gas, water en elektra.
Verkoper heeft de voorkeur voor een transactie, waarbij de huidige huurder van de woning kan blijven huren.

Vraagprijs:
€ 359.000,- kosten koper.

Bezichtigingen: uitsluitend op afspraak.

Aanvaarding: in overleg.

Courtage:
Indien er een transactie tot stand wordt gebracht zult u Santen & Gasille Makelaars o.g. B.V. hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Inlichtingen:
SANTEN & GASILLE Bedrijfsmakelaardij o.g. B.V.
Oude Liermolenweg 3
2678 MN DE LIER
0174-511300

Aansprakelijkheid: Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Aangeboden sinds
12 maart 2020
Status
Verkocht
Eigendomssituatie
Erfpacht (optie tot afkopen)

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Oppervlakten

Oppervlakte
781 m² (in units vanaf 726 m²)
Bedrijfshal oppervlak
726 m²
Kantoor oppervlak
55 m²
Vrije overspanning
15 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²
Perceel
434 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en havengebied
Bereikbaarheid
Bushalte op 4000 m tot 5000 m, busknooppunt op 5000 m of meer, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 5000 m of meer, NS station op 5000 m of meer, snelwegafrit op 5000 m of meer, Tramhalte op 5000 m of meer en tramknooppunt op 5000 m of meer
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.