• Verkocht

Flevoweg 5 2318 BZ Leiden

€ 180.000 v.o.n.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2019
Verkoopdatum
1 augustus 2020
Looptijd
10½ maand

Omschrijving

Flevoweg 5 te Leiden

Wilt u betaalbaar bouwen aan uw toekomst, uw onderneming een eigen identiteit geven en werken vanuit een kantoor voorzien van alle benodigde voorzieningen? Bel met Van der Kooij Bedrijfsmakelaars voor meer informatie.

Aan de rand van het bedrijventerrein Merenwijk, worden binnenkort 13 Business Units gerealiseerd op eigen grond. De grootte van de bedrijfsruimtes variëren tussen de ca. 120 m² en 152 m² BVO. Het bedrijfsverzamelgebouw zal een moderne uitstraling krijgen en is ontworpen met hoogwaardige materialen. Dit prachtige nieuwbouwproject zal worden gebouwd door Jobo de Bouwers.

Op het bedrijventerrein ’Merenwijk’ te Leiden is een grote diversiteit aan bedrijven te vinden, onder andere Gamma, Sjartec, Technische Unie, Warmteservice, Gerritse IJzerwaren, Van Muiden Schilders, Lingen Keramiek, Studio America en Hertz op dit bedrijventerrein gevestigd.
‘Flevo’ is multifunctioneel en bovendien uitermate geschikt te noemen indien u een startende ondernemer bent of juist toe bent aan een volgende stap met uw bedrijf! Het is mogelijk meerdere units aan elkaar te koppelen.

Bouwjaar 2019 - 2020.

BEREIKBAARHEID
De Merenwijk is goed bereikbaar en ligt nabij uitvalswegen richting A44 (Bollenstreek en N11 (Alphen - Utrecht), N445 (Leiden - Rijksweg A44 Roelofarendsveen) of via de Willem de Zwijgerlaan richting de rijksweg A4 (Amsterdam – Den Haag - Rotterdam).

De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed, diverse buslijnen hebben rechtstreekse verbinding met o.a. het NS station Leiden Centraal welke op ca. 5 autominuten is gelegen.

OPPERVLAKTE / INDELING
Vanaf ca. 120 m² - 152 m² totaal.
Bedrijfsruimte op begane grond en met mogelijkheid kantoor/showroomruimte op eerste verdieping.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
De units beschikken over eigen parkeerplaatsen. Vrij parkeren op openbaar terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
De units worden in casco staat opgeleverd, met onder andere de navolgende aansluitingen:
- overheaddeur (ca. 3 m. breed en ca. 3.1 m. hoog);
- loopdeur;
- betonnen vloer;
- elektra aansluiting 3x 25 ampère (verzwaring naar 3x 35 ampère is optioneel mogelijk);
- wateraansluiting 1,5 m³/uur;
- riolering.

KOOPSOM
Vanaf € 180.000,- v.o.n. tot € 207.500,- v.o.n., te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Bovenstaande prijzen dienen vermeerderd te worden met een bedrag ten behoeve van de aansluitkosten à € 2.000,- te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Een actuele prijslijst is op aanvraag beschikbaar!

SERVICEKOSTEN
VvE / appartementsrecht: nader te bepalen.

OMZETBELASTING
Het betreft hier een met BTW belaste verkoop.

AANVAARDING
Eerste kwartaal 2020.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Van der Kooij Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Leiden
Sectie: S
Nummer: 3516*

*De bedrijfsunits worden gesplitst in appartementsrechten.

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Van der Kooij Bedrijfsmakelaars B.V. Telefoon: 071- 760 00 50.

DISCLAIMER
Deze vrijblijvende projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan van der Kooij Bedrijfsmakelaars deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Aan de samenstelling van deze vrijblijvende projectinformatie is de grootst mogelijke zorg besteed. Het gebruik ervan geschiedt voor eigen risico. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 180.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
4 september 2019
Status
Verkocht
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Na 2011

Oppervlakten

Oppervlakte
120 m²
Bedrijfshal oppervlak
120 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.