Amphoraweg 7 / 7a 2332 ED Leiden

Multifunctionele bedrijfs-/kantoorruimte en bedrijfswoning op een zeer centrale locatie aan de Amphoraweg te Leiden.

Het geheel is gebouwd in 1998 en voorzien van geheel isolerende beglazing, dakisolatie. Alle ruimtes zijn voorzien van verwarming en de verwarming geschiedt middels CV Hr. combiketels.

Het huidige gebruik bestaat uit 5 tot 6 verhuurbare units, bestaande uit:
- Het aan de wegzijde gelegen pand met kantoor-/ en bedrijfsruimte met parkeren aan de voorzijde en binnenterrein met parkeergelegenheid.
- Een garagebox;
- Het achtergelegen pand bestaande uit een bedrijfsruimte met overheaddeur en kantoorruimte op de 1e etage;

Tenslotte zijn er 2 bedrijfsunits op de begane grond met toiletgroepen en een bedrijfswoning met overkapping.

Ligging en bereikbaarheid:
Mede door de ligging, direct aan de doorgaande weg door Leiden N206, en nabij de rijkswegen A44 en de A4, is het bedrijventerrein uitstekend bereikbaar. Diverse busverbindingen en het station “De Vink” liggen op loopafstand.

Parkeervoorzieningen:
Goede parkeermogelijkheden op eigen terrein, zowel voor het pand als aan de achterzijde van het pand.

Opleveringsniveau:
Het pand wordt in huidige staat opgeleverd en beschikt over de volgende voorzieningen:
- Alarminstallatie;
- Systeemplafonds met verlichting;
- Vloerbedekking;
- Scheidingswanden;
- 2 pantryblokken;
- Toiletten;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;