Westbaan 228 2841 MC Moordrecht

Het betreft hier een bedrijfs- en kantoorruimte onderdeel uitmakend van een in 2007 gebouwd bedrijfsverzamelcomplex bestaande uit 10 hoogwaardige bedrijfsunits gelegen op bedrijventerrein Gouwepark te Moordrecht.

De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 208 m² verdeeld over circa 105 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 103 m² kantoorruimte op de verdieping. De unit beschikt over een viertal exclusieve parkeerplaatsen op het voorgelegen terrein.

Bedrijventerrein Gouwepark is een modern bedrijventerrein, met oog voor veiligheid, groen en duurzaamheid. Het terrein wordt in de avonden, deels weekenden en feestdagen afgesloten middels een elektronische schuifpoort. Door dit systeem en actief parkmanagement is Gouwepark een bedrijventerrein met een goede uitstraling en een klimaat voor veilig ondernemen.

In de directe omgeving is een hoogwaardige mix aan bedrijven gevestigd waaronder Breur IJzerhandel, Centric en CarNext.com. Andere bedrijven die huisvesten op het Gouwepark zijn bijvoorbeeld HBM Machines, Sortimo Nederland en Autotaalglas.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Gouwepark ligt centraal in de regio Midden-Holland in de nabijheid van het Gouwe Aquaduct. Het bedrijventerrein is gelegen op grondgebied van de gemeente Moordrecht en wordt omsloten door de rijkswegen A12 en A20. De hoofdontsluiting van Gouwepark is het kruispunt nabij de Coenecoopbrug.

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse bedrijfs- en kantoordoeleinden.

Oppervlakte:
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 208 m² verdeeld over:
- circa 105 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
- circa 103 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.

Oplevering:
In overleg.

Opleveringsniveau:
In huidige staat te noemen 'as is where is', doch reeds voorzien van een turn-key opleveringsniveau:

Bedrijfsruimte begane grond:
- meterkast;
- dak-, buitengevel- en vloerisolatie;
- afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van circa 2.000 kg/m²;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- vrije hoogte van circa 3,55 meter;
- centrale verwarming middels radiatoren;
- krachtstroom;
- net afgewerkt en betegelde entree;
- tweemaal betegelde toiletruimte inclusief fontein;
- hardhouten trap naar de eerste verdieping.

Kantoorruimte verdieping:
- betonnen verdiepingsvloer met een vloerbelasting van circa 400 kg/m²;
- dubbele (isolerende) beglazing met te openen ramen;
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- afgewerkte wanden;
- centrale verwarming middels radiatoren;
- vloerbedekking middels tapijt;
- pantry voorziening met vaatwasser aansluiting;
- databekabeling;
- airconditioning;
- mechanische ventilatie;
- tweetal lichtkoepels voor extra natuurlijk daglicht;
- zonwering.

Koopsom:
€ 310.000,- k.k.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Moordrecht;
Sectie: D;
Nummer: 3734;
Grootte: 153 m²;
Volledig eigendom.

Gemeente: Moordrecht;
Sectie D;
Nummer: 3738;
Grootte: 1.060;
Mandelig buitenterrein. Dit houdt in dat eigenaren met elkaar verantwoordelijk zijn voor het onderhoud van het buitenterrein.

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Koper dient van rechtswege lid te worden van de Vereniging van Eigenaren Gouwepark en Vereniging van Eigenaren Westbaan 220 t/m 229.

Disclaimer:
Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend aan, noch aanspraak gemaakt worden op de inhoud van deze website.