Warmoezenierstraat 23 unit 8 2671 ZP Naaldwijk

Nieuwbouw bedrijfsunit met representatieve uitstraling, totaal groot circa 163 m² deel uitmakende van een bedrijfsverzamelgebouw gelegen op het bedrijventerrein naast de Burgemeester Elsenweg in Naaldwijk.

Het bedrijventerrein is centraal gelegen in het Westland en is uitstekend bereikbaar. Het bedrijventerrein is modern van opzet en hier vindt u Woonboulevard Naaldwijk met meerdere woonwinkels, diverse autoshowrooms en bouwmarkt Gamma. Binnen enkele minuten bereikt u diverse uitvalswegen, waaronder de Veilingroute en verkeersknooppunt Westerleeplein.

Adres:
Warmoezenierstraat 23, unit 8
2671 ZP Naaldwijk

Oppervlakte
De totale oppervlakte is circa 163 m² VVO, als volgt verdeeld:
Begane grond: circa 133 m² VVO
1e verdieping: circa 130 m² VVO

Parkeerplaatsen:
Er zijn 5 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Koopprijs:
€ 490.000,-- v.o.n. te vermeerderen met BTW.

Opleveringsdatum
In overleg snel beschikbaar

Oplevering
De bedrijfsunit is onder meer voorzien van de navolgende faciliteiten:
- elektrische overheaddeur (hoogte 3,2 meter, breedte 4 m);
- loopdeur;
- monolithisch afgewerkte betonvloer;
- vloerbelasting begane grond 15 kN/m²;
- vloerbelasting verdiepingsvloer 5 kN/m²
- aansluiting voor zelf aan te brengen closetcombinatie.

Vereniging van Eigenaars
Koper wordt van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. Gezien de bedrijfsunit nog niet is opgeleverd is de vereniging nog niet actief. De maandelijkse bijdrage zal nog nader worden vastgesteld.

Bestemmingsplan
De bedrijfsunit valt binnen de bepalingen van het vigerende bestemmingsplan Boslaan/Burg. Elsenweg’ gebaseerd op de regels van het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein De Hoge Woerd' en heeft enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’.
- bedrijf tot en met categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Aansprakelijkheid:
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.