Hoogeveenenweg 211 2913 LV Nieuwerkerk aan den IJssel

Courante bedrijfsruimte bestaande uit 570 m² bedrijfsruimte en 90 m² kantoorruimte in een modern combinatie object op het bedrijventerrein de Hoogeveenen. In de bedrijfsruimte is tevens een entresolvloer aanwezig met nog eens een oppervlakte van 140 m². Er behoren tot het geheel 9 parkeerplaatsen.

Ligging:
De bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein Hoogeveenen.
Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een verscheidenheid aan bedrijven uit de zakelijke dienstverlening, research & development en productiebedrijven. De oppervlakte van het bedrijventerrein beslaat ca. 26 ha.

Bereikbaarheid:
Het complex ligt op ca. 1.000 meter van de A20 (Gouda-Hoek van Holland) en de verbindingsweg N219 naar de A12 (Utrecht-Den Haag). De Gemeente Nieuwerkerk beschikt over een treinstation evenals buslijnen. Hierdoor is de bereikbaarheid voor uw medewerkers gegarandeerd.

Vloeroppervlakten:
Bedrijfsruimte begane grond : ca. 570 m²
Entresolvloer : ca. 140 m²
Kantineruimte begane grond : ca. 21 m²
Kantoorruimte begane grond : ca. 45 m2
Kantoorruimte verdieping : ca. 45 m2

Voorzieningen:
De bedrijfsruimte wordt als volgt opgeleverd:
- Betonvloer, vloerbelasting 1.500 kg/m2;
- 1 Overheaddeur hoogte 4,20 en breedte 5,10;
- TL verlichting;
- Krachtstroom 3 x 35 ampère;
- 1 heater;
- Nokhoogte van 6,00 aan de voorzijde tot 3,00 aan de achterzijde;
- Nooduitgang via een loopdeur naar een achterpad.

De kantoorruimte wordt als volgt opgeleverd:
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Toiletgroep;
- Airco;
- Verwarming middels cv- installatie;
- Getint glas.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie : B
Nummer : 5954
Grootte : 659 m²

Alsmede het 9/37 onverdeeld aandeel in de omliggende grond kadastraal bekend:
Kadastrale gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie : B
Nummer : 5958
Grootte : 1.745 m²

Vraagprijs
€ 795.000,- k.k.

Oplevering:
In overleg.

Voorbehoud:
Eventuele kooptransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw.

Zekerheidsstelling:
Er is een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een bedrag van 10% over de koopsom van toepassing.

Algemeen:
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van der Panne Woning- en Bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.