• Verkocht

Kleibultweg 6 7575 BN Oldenzaal

€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 mei 2020
Verkoopdatum
17 september 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Voor de verkoop bieden wij u aan een volledig gerenoveerd kleinschalig bedrijfsgebouw. Het object bestaat merendeels uit functionele kantoorruimten en een kleine bedrijfs-/opslagruimte. De mogelijkheid bestaat om middels eenvoudige aanpassingen kantoorruimten om te bouwen naar bedrijfsruimten.

Het object is zeer geschikt voor kleinindustrie en zzp'ers die een bedrijfsruimte zoeken met een eigen identiteit.
De kantoor-/bedrijfsruimte is volledig gerenoveerd en kan per direct betrokken worden.

Bestemmingsplan:
Bedrijventerrein “De Eekte-Hazewinkel” met als enkelbestemming ‘Bedrijven-Wonen-Werken’ en functieaanduiding ‘bedrijf t/m categorie 2’ (zie bijlage)

Kadastraal:
Gemeente Oldenzaal, Sectie E, Nummer 1200, Groot 758 m².

Bouwjaar:
1993 (renovatie 2020).

Indeling en oppervlakte(en):
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 330 m² en is als volgt onderverdeeld:

ca. 255 m² kantoorruimte op de begane grond
ca. 75 m² bedrijfsruimte op de begane grond

Totaal ca. 330 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Kantoorruimte
- CV (gas) installatie v.v. radiatoren
- Systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen (deels led)
- Losse airco units
- Kabelgoten v.v. databekabeling en wandcontactdozen
- Deels tegels, deels linoleum, deels vloerbedekking
- Intercomsysteem
- Camerabewakingssysteem
- Alarminstallatie
- Toiletgroep (D+H)
- Kleedruimte v.v. 2 douches
- Zonnewering (elektrisch)
- Kluis (2x)

Bedrijfsruimte
- Verlichtingsarmaturen
- Overheaddeur (handmatig)
- Vrije hoogte variërend van 2,7 tot 3,05 mtr.
- Betegelde vloer

Overige informatie
- Stalen toegangspoort
- Volledig bestraat buitenterrein
- Buitenverlichting
- Brandslanghaspel

Koopsom:
€ 249.000 ,-- kosten koper.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is zeer goed te noemen door de ligging direct aan de grootste invalsweg van Oldenzaal, de Eektestraat. De Rijkssnelweg A1, richting Amsterdam en Berlijn, is gelegen op circa 1 minuut rijafstand. Ook lokale uitvalswegen naar omliggende plaatsen zijn direct en goed bereikbaar. In de directe nabijheid is een bushalte gevestigd, waardoor het bedrijfscomplex per openbaar vervoer eveneens goed bereikbaar is.

Omgevingsfactoren:
In de directe omgeving is met name reguliere bedrijvigheid met industriële bedrijven, handels- en transportbedrijven, dienstverleningen en bouwnijverheid gevestigd. Op korte afstand is tevens gelegen de “Woonboulevard Oldenzaal" met winkels als Van Gils Wonen en Slapen, Trendhopper, Profijt Meubel, Smellink Wonen + Design en Superkeukens.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen op industrieterrein “Eekte-Hazewinkel”. Dit bedrijventerrein is het grootste van Oldenzaal (circa 87 hectare). Het is een gemengd bedrijventerrein met industriële-, handels- en transportbedrijven. Een belangrijk onderdeel van het terrein is de “Woonboulevard”. Enkele grote bedrijven op het industrieterrein zijn: Aluminium Gieterij Oldenzaal, Trioliet, Pré Pain, Gamma, Leen Bakker, Parker Hannifin en Power Packer.

Parkeren/buitenterrein:
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid.
Aan de voorzijde van het object zijn 5 parkeerplaatsen gesitueerd. Aan de rechterzijde is een toegangsweg v.v. stalen poort welke toegang geeft tot het achter terrein, met eveneens parkeergelegenheid en buitenopslag mogelijkheden.

Aanvaarding:
Aanvaarding per direct.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Aangeboden sinds
18 mei 2020
Status
Verkocht

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten

Oppervlakte
330 m²
Bedrijfshal oppervlak
75 m²
Kantoor oppervlak
255 m²
Vrije hoogte
2,7 m
Perceel
758 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, airconditioning en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.