Rietgraaf 6678 PJ Oosterhout (GE)

Algemeen:
Te koop bedrijfsunit met een oppervlakte van totaal ca. 79 m² BVO op bedrijventerrein Park 15 Logisitics te Oosterhout, aan de Rietgraaf 14.

De bedrijfsunit maakt een onderdeel uit van het nieuwbouwproject XLBOX Nijmegen en omvat een complex met 123 indoor garageboxen en businesslounges verdeeld over 4 bouwlagen en 9 zelfstandige bedrijfsunits verdeeld over 2 bouwlagen met eigen parkeergelegenheid.

Oppervlakte:
De totale vloeroppervlakte is ca. 79 m2 BVO, onderverdeeld in:
Begane grond 41 m² (BVO),
Verdieping 38 m² (BVO).

Parkeren:
2 parkeerplaatsen

Indeling:
Zie plattegrondtekeningen.

Opleveringsniveau:
De unit wordt casco opgeleverd, met de volgende specificaties:
- Vrije hoogte : b.g. 350 cm, 1e etage 275 cm
- Doorrijhoogte elektrisch bedienbare Hörmann overheaddeur 325 cm
- Vloerbelasting betonnen begane grond vloer max. 1000 kg/m2
- Vloerbelasting betonnen verdiepingsvloer max. 500 kg/m2
- Toilet met fontein
- Meterkast met afgedopte leidingen water en elektra 3x25A
- Kozijnen 1e etage met dubbel glas
- Vloer en gevel geïsoleerd
- Aansluitpunten voor pantry
- Gevlinderde betonvloer b.g. en 1e etage
- Eigen parkeergelegenheid

Koopsom:
€ 118.500,-- v.o.n., te vermeerderen met BTW

Oplevering:
Streefdatum 1ste kwartaal 2023

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94