Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 14 december 2022
- Verkoopdatum
- 8 september 2023
- Looptijd
- 8½ maand
Omschrijving
Royale bedrijfsruimte met kantoor- en woonruimte in Renkum!
Op bedrijventerrein Schaapsdrift, aan de rand van Renkum staan deze bedrijfsobjecten! Deze objecten zijn beschikbaar voor de verkoop en deels verhuurd. Het betreft circa 2.187 m² vloeroppervlakte verdeeld over circa 286 m² kantoorruimte en circa 1.362 m² bedrijfsruimte aan de Industrieweg 12 en circa 539 m² kantoor- woonruimte aan de Industrieweg 12B. Separate verkoop van de bedrijfswoning is bespreekbaar.
De bedrijfsruimte (Industrieweg 12) is voorzien van 3 overheaddeuren en de vrije hoogte bedraagt bijna 5 meter. De ruimte is afgewerkt met een betonvloer en een lichtstraat. De kantoorruimten beschikken over een systeemplafond en veel ramen voor voldoende daglichttoetreding. De woonruimte (Industrieweg 12B) is bereikbaar via een zelfstandige entree, is zeer net afgewerkt en is voorzien van een van een luxe inbouwkeuken. De twee badkamers zijn modern en de woonruimte heeft een zelfstandig toilet. De kantoorruimten bij de woning zijn voorzien van moderne glaswanden. Verder bevindt zich aan de achterzijde van de ruimte een modern aangelegde tuin.
Op bedrijventerrein Schaapsdrift zijn verschillende typen bedrijven aanwezig, variërend van een autohandel en -reparatie, een transportbedrijf, een wasserij tot een praktijk voor fysiotherapie. Na de revitalisatie in 2015 (met onder andere nieuw asfalt, verlichting, groenvoorziening en de realisatie van glasvezel) is een aantrekkelijk terrein ontstaan. Het terrein is gelegen op enkele autominuten van de snelwegen A12 en A50.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• entree;
• (ingebouwde) LED-verlichtingsarmaturen;
• systeemplafond;
• kamerindeling;
• te openen ramen;
• hoogwaardige pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• verwarming;
• airco;
• vloerbedekking;
• alarminstallatie;
• overheaddeuren (3);
• vrije hoogte (circa 4.8 meter).
Recent is het pand (Industrieweg 12) voorzien van nieuwe dakbedekking, geisoleerde lichtstraten en is zeer recent voorzien van een warmtepompen.
Industrieweg 12 B is voorzien van zonnepanelen en de CV is vervangen in het kantoor.
Beide panden zijn gecertificeerd legionellaproof gemaakt en jaarlijks RI&E gecertificeerd.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 2.187 m² en is als volgt verdeeld:
Industrieweg 12:
- circa 286 m² kantoorruimte;
- circa 1.362 m² bedrijfsruimte (volledig verhuurd, waarvan een deel tot de zomer).
Industrieweg 12B (volledig verhuurd tot maart 2024):
- circa 539 m² kantoor- woningruimte.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid.
Energielabel
C, geldig tot 10-02-2030.
Bestemmingsplan
Kadastrale gegevens
Industrieweg 12 te Renkum
Gemeente: Renkum
Sectie: B.
Nummers: 3674 en 3958.
Ter grootte van resp. 1.114 m² en 988 m².
Industrieweg 12B te Renkum
Gemeente: Renkum
Sectie: B.
Nummers: 3089 en 2775.
Ter grootte van resp. 154 m² en 927 m².
Bouwjaar
Industrieweg 12: omstreeks 1978.
Industrieweg 12B: omstreeks 1979. Nieuwbouw en renovatie in 2006.
Vraagprijs
Industrieweg 12 en 12B: € 1.495.000,00 kosten koper.
Industrieweg 12 (bedrijfshal en kantoren) is thans deels verhuurd tot 1 oktober 2023. Er bestaat de mogelijkheid een huurovereenkomst met een looptijd van 5 jaar af te sluiten. Dit pand wordt niet zelfstandig te koop aangeboden.
Industrieweg 12B (huis, kantoren en ondergronds magazijn-bedrijfsruimte): € 670.000,00 kosten koper. Thans verhuurd tot 1 maart 2024, doch eerder mogelijk met een opzegtermijn van 6 maanden.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
Ter keuze koper.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Op bedrijventerrein Schaapsdrift, aan de rand van Renkum staan deze bedrijfsobjecten! Deze objecten zijn beschikbaar voor de verkoop en deels verhuurd. Het betreft circa 2.187 m² vloeroppervlakte verdeeld over circa 286 m² kantoorruimte en circa 1.362 m² bedrijfsruimte aan de Industrieweg 12 en circa 539 m² kantoor- woonruimte aan de Industrieweg 12B. Separate verkoop van de bedrijfswoning is bespreekbaar.
De bedrijfsruimte (Industrieweg 12) is voorzien van 3 overheaddeuren en de vrije hoogte bedraagt bijna 5 meter. De ruimte is afgewerkt met een betonvloer en een lichtstraat. De kantoorruimten beschikken over een systeemplafond en veel ramen voor voldoende daglichttoetreding. De woonruimte (Industrieweg 12B) is bereikbaar via een zelfstandige entree, is zeer net afgewerkt en is voorzien van een van een luxe inbouwkeuken. De twee badkamers zijn modern en de woonruimte heeft een zelfstandig toilet. De kantoorruimten bij de woning zijn voorzien van moderne glaswanden. Verder bevindt zich aan de achterzijde van de ruimte een modern aangelegde tuin.
Op bedrijventerrein Schaapsdrift zijn verschillende typen bedrijven aanwezig, variërend van een autohandel en -reparatie, een transportbedrijf, een wasserij tot een praktijk voor fysiotherapie. Na de revitalisatie in 2015 (met onder andere nieuw asfalt, verlichting, groenvoorziening en de realisatie van glasvezel) is een aantrekkelijk terrein ontstaan. Het terrein is gelegen op enkele autominuten van de snelwegen A12 en A50.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• entree;
• (ingebouwde) LED-verlichtingsarmaturen;
• systeemplafond;
• kamerindeling;
• te openen ramen;
• hoogwaardige pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• verwarming;
• airco;
• vloerbedekking;
• alarminstallatie;
• overheaddeuren (3);
• vrije hoogte (circa 4.8 meter).
Recent is het pand (Industrieweg 12) voorzien van nieuwe dakbedekking, geisoleerde lichtstraten en is zeer recent voorzien van een warmtepompen.
Industrieweg 12 B is voorzien van zonnepanelen en de CV is vervangen in het kantoor.
Beide panden zijn gecertificeerd legionellaproof gemaakt en jaarlijks RI&E gecertificeerd.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 2.187 m² en is als volgt verdeeld:
Industrieweg 12:
- circa 286 m² kantoorruimte;
- circa 1.362 m² bedrijfsruimte (volledig verhuurd, waarvan een deel tot de zomer).
Industrieweg 12B (volledig verhuurd tot maart 2024):
- circa 539 m² kantoor- woningruimte.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid.
Energielabel
C, geldig tot 10-02-2030.
Bestemmingsplan
Kadastrale gegevens
Industrieweg 12 te Renkum
Gemeente: Renkum
Sectie: B.
Nummers: 3674 en 3958.
Ter grootte van resp. 1.114 m² en 988 m².
Industrieweg 12B te Renkum
Gemeente: Renkum
Sectie: B.
Nummers: 3089 en 2775.
Ter grootte van resp. 154 m² en 927 m².
Bouwjaar
Industrieweg 12: omstreeks 1978.
Industrieweg 12B: omstreeks 1979. Nieuwbouw en renovatie in 2006.
Vraagprijs
Industrieweg 12 en 12B: € 1.495.000,00 kosten koper.
Industrieweg 12 (bedrijfshal en kantoren) is thans deels verhuurd tot 1 oktober 2023. Er bestaat de mogelijkheid een huurovereenkomst met een looptijd van 5 jaar af te sluiten. Dit pand wordt niet zelfstandig te koop aangeboden.
Industrieweg 12B (huis, kantoren en ondergronds magazijn-bedrijfsruimte): € 670.000,00 kosten koper. Thans verhuurd tot 1 maart 2024, doch eerder mogelijk met een opzegtermijn van 6 maanden.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
Ter keuze koper.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
