• Verkocht

Remmerden 11 A en B 3911 TZ Rhenen

€ 2.990 /mnd € 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2020
Verkoopdatum
11 mei 2021
Looptijd
10½ maand

Omschrijving

Op zoek naar een multifunctionele bedrijfsruimte met twee eigen overheaddeuren? Deze bedrijfsruimte beschikt over circa 500 m² bedrijfsruimte, circa 100 m² kantoorruimte, eigen entree, twee elektrische overheaddeuren van 4.1 meter hoog en een vrije hoogte van 5,3 meter! De ideale bedrijfsruimte voor uw bedrijf op een goede locatie nabij de uitvalswegen. Deelverhuur/deelverkoop is bespreekbaar.

Het bedrijfspand is gesitueerd op het bedrijventerrein “Remmerden”, welke centraal gelegen is aan de provinciale weg N225, welke een verbinding vormt met Utrecht en Arnhem. De op- en afritten naar de autosnelweg zijn gelegen op circa 15 minuten. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed, vanaf het station Rhenen is het met de bus 10 minuten tot bushalte Remmerden.

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
Kantoorruimte:
• verwarming;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• separate entree.

Bedrijfsruimte:
• 2 overheaddeuren van 4,1 meter hoog;
• vrije hoogte circa 5,3 meter;
• TL-verlichtingsarmaturen;
• heaters;
• sanitaire voorzieningen en pantry;
• entresolvloer in overleg.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 600 m², als volgt verdeeld:
- kantoorruimte circa 100 m²;
- bedrijfsruimte circa 500 m².

In geval van koop
Kadastrale gegevens
Gemeente: Rhenen.
Sectie: H.
Nummer: 6431.
Grootte: 576 m².

Bouwjaar
Omstreeks 1999.

Vraagprijs
€ 625.000 kosten koper.

Het is mogelijk om het pand te splitsen in twee units. De gesplitste units zijn beschikbaar vanaf € 375.000,00 kosten koper.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Notaris
Ter keuze koper.

Zekerheidstellingen
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

In geval van huur
Huurprijs geheel
€ 2.990,00 per maand, exclusief servicekosten en btw voor Remmerden 11A & B te Rhenen.

Huurprijs deelverhuur
€ 1.695,00 per maand, exclusief servicekosten en btw voor Remmerden 11A of 11B te Rhenen.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
€ 250,00 per maand exclusief btw voor het geheel.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.

Zekerheidstellingen
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, servicekosten inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Huurprijs
€ 2.990 per maand
Servicekosten
€ 250 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
16 juni 2020
Status
Verkocht

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
600 m² (in units vanaf 250 m²)
Bedrijfshal oppervlak
500 m²
Kantoor oppervlak
100 m²
Perceel
576 m² (in units vanaf 250 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.