Weerestraat 17 3044 BG Rotterdam

Veelzijdige bedrijfsunit met kantoorruimte, strategisch gelegen aan de Weerestraat op het bruisende bedrijventerrein "Spaanse Polder" in Rotterdam. Deze unieke bedrijfsunit bevindt zich in het westen van Rotterdam, met de A20 als kloppend hart van de omgeving. Het bedrijvencomplex, ontwikkeld in de jaren 90, herbergt een fascinerende mix van bedrijven, variërend van scholen, auto- en meubelshowrooms tot dienstverleners, fitnesscentra, fabrieken en talloze mkb-ondernemingen.

De Weerestraat, gesitueerd in het zuidelijke deel van de Spaanse Polder, geniet van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de op- en afritten van de A20 (Hoek van Holland-Gouda-Utrecht). Deze strategische ligging zorgt tevens voor een directe aansluiting op de A13 (Rotterdam-Den Haag), wat uw bedrijf een ongeëvenaarde toegankelijkheid biedt.

Metrages (BVO)

Begane grond: circa. 195 m2

Eerste verdieping: circa. 195 m2

Parkeren

Het pand beschikt over vier parkeerplaatsen. In de nabije omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan

Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het pand een “Bedrijventerrein” bestemming. Binnen deze bestemming zijn bedrijven tot en met categorie 5 toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau

- Betonvloer
- Brandpreventiemiddelen
- Elektronische kachel
- Hardhoutenkozijnen met dubbele beglazing
- Inbouwverlichting
- Kamerindeling
- Krachtstroom
- Lamellen
- Lichtkoepel
- Overheaddeuren
- Pantry
- Parket
- Systeemplafond
- Telefonieaansluiting
- TL-verlichting
- Toiletruimte
- Vrije hoogte: circa. 2,80 meter

Koopcondities

Vraagprijs: € 430.000,- k.k.

Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de overeenkomst.

Erfpacht: Het eigendom is belast met erfpacht. De erfpacht is voor een periode van vijftig jaar afgekocht. Voor meer informatie omtrent de erfpachtconstructie kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.

Aanvaarding: In overleg.

Goedkeuring

Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over deze bedrijfsunit? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Weerestraat 17 in Rotterdam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van deze bedrijfsunit inplannen.