• Verkocht

Dotterbloemstraat 5 b 3053 JV Rotterdam

€ 895 /mnd € 139.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2019
Verkoopdatum
18 december 2019
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Betreft
Voor de verhuur of verkoop is deze multifunctionele bedrijfsunit beschikbaar, bestaande uit ca. 52 m² bedrijfsruimte op de begane grond, ca 52 m² kantoor/opslagruimte gelegen op de verdieping alsmede 1 parkeerplaats.

Locatie en bereikbaarheid
De Dotterbloemstraat is gelegen op bedrijventerrein “ Schiebroek” aan de noordrand van deelgemeente Hillegersberg-Schiebroek. Het bedrijventerrein is te bereiken via de N209/ Doenkade, welke directe aansluiting geeft op de rijksweg A13 (Rotterdam-Den Haag) Ook per openbaar vervoer is het object goed bereikbaar. Op loopafstand bevindt zich het Randstadrail station Meijersplein, welke het centrum van Rotterdam en Den Haag direct bereikbaar maakt.

Parkeren
Naast de bij het object behorende eigen parkeerplaats is er ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe nabijheid.

Indeling
Ca. 52 m² bedrijfs-/ opslagruimte gelegen op de begane grond.
Ca. 52 m² kantoor/ opslagruimte gelegen op de 1e verdieping.

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.

Voorzieningen
De bedrijfs-/ opslagruimte is o.a. voorzien van:
- Vrije hoogte ca. 3.18 m1;
- Afgewerkte betonvloer;
- Handbediende overheaddeur 2,18m x 2,31m (bxh);
- Rolluiken;
- Radiatoren;
- Toilet;
- Separate loopdeur.

De kantoor-/ opslagruimte op de 1e verdieping is o.a. voorzien van:
- Te openen ramen voorzien van dubbel glas;
- Verwarming middels een CV installatie.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Schiebroek
Sectie : C
Nummer : 2710
Appartementsindex : 7

Het object betreft een appartementsrecht en is gelegen op erfpachtgrond.
De oorspronkelijke erfpachtovereenkomst lopende tot 21 juli 2099 is op 20 februari 2007 middels notariële akte omgezet in de situatie van het “ nieuwe erfpachtrecht”.
De betaling van het erfpachtcanon is hiermee komen te vervallen.

Koopsom
De koopsom bedraagt € 139.500,- kosten koper.

Vereniging van Eigenaren
Er is een VVE actief, de bijdrage per maand bedraagt circa € 40,- per maand ex BTW.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 895,00 per maand exclusief servicekosten (geen btw van toepassing).
Huurtermijn:
bespreekbaar.

Servicekosten
€ 39,-- per maand ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:
- Onderhoud algemene ruimte.

Beschikbaarheid
In overleg beschikbaar.

Bestemming
Onderhavige ruimte is aangemerkt als industriefunctie.

Wijze van oplevering
De ruimte wordt vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) opgeleverd in de alsdan aanwezige staat .

Betalingswijze
De huurpenningen en servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Waarborgsom
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten.

Huurindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 139.500 kosten koper
Huurprijs
€ 895 per maand
Servicekosten
€ 39 per maand
Aangeboden sinds
2 september 2019
Status
Verkocht
Eigendomssituatie
Erfpacht (afgekocht tot 21-7-2099)

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
104 m²
Bedrijfshal oppervlak
52 m²
Kantoor oppervlak
52 m²
Vrije hoogte
3 m
Vrije overspanning
5 m
Perceel
52 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.