Expeditieweg 6 4715 RM Rucphen

Een ruime representatieve bedrijfsloods met inpandige kantoorunit uit ca. 1986 van ca. 25 x 40 m = ca. 989 m² met voor- en zij terrein en geheel omheind.
Op goede locatie gelegen op bedrijventerrein “de Nijverhei” te Rucphen.
Door de aanleg van de nieuwe rondweg is het object goed ontsloten en ligt vlak bij de A-58.
Steden als Breda, Etten-Leur, zijn allemaal binnen redelijke termijn aan te rijden.
Tevens is er een goede aansluiting naar de snelwegen A-16 en A-27 via Breda.

Bedrijfsruimte:
Het object is opgetrokken met stenen borstwering in spouw (1.25 m) met daarboven geïsoleerde damwand en geïsoleerde dakplaten, stalen spanten en stalen gordingen, met diverse lichtdoorlaten dakplaten. De vloer is voorzien van een gevlinderde betonvloer.
Deze loods is voorzien van een inpandige (evt. verplaatsbare) kantoorunit met kleine pantry met een totale oppervlakte van ca. 5x5= ca. 25 m².

Overige voorzieningen:
- Elektra- gas en watermeter
- 2 CV-HR ketels
- 6 Heathers
- 2 roldeuren (sectional, geïsoleerd en elektr. bedienbaar) (5.00 m breed x 4.10 m hoog)
- 3 loopdeuren
- Tl-verlichting
- Tevens voorzien van warmwaterboiler en aparte toiletruimte en ruime wasbak.
- Vrije hoogte ca. 5 meter en geheel vrije overspanning

Buitenterrein
Voor- en zijterrein is verhard middels klinkerbestrating en geheel omheind middels ca. 2.00 m hoog hekwerk en 2 stalen toegangspoorten. Oppervlakten voorterrein is ca. 14.00 x 37.00 m.
De oprit rechts van de loods kan zeer incidenteel (bij hoge uitzondering) gebruikt worden door de gebruiker van de achtergelegen bedrijfsruimte, de aanwezige draaipoorten zijn normaliter altijd gesloten.
Eigen parkeerterrein voor loods is ca. 440 m².
Aan de openbare weg voor het pand zijn thans ook nog openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Bestemming
Volgens mededeling van de gemeente Rucphen is de bestemming van het object Bedrijf tot en met bedrijf cat. 3.2. Voor de volledigheid is het bestemminsplan toegevoegd in de brochure. Meer informatie kunt u vinden op