• Verkocht

Wattstraat 54 2171 TR Sassenheim

€ 42.000 /jr

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2019
Verkoopdatum
18 februari 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Wattstraat 54 te Sassenheim

Zeer representatieve multifunctionele ruimte met zichtlocatie gelegen aan de Wattstraat 54 te Sassenheim.

BEREIKBAARHEID
Het object is zeer gunstig gelegen op bedrijventerrein Teylingen (Sassenheim - Zuid). Dit bedrijventerrein bevindt zich nabij een afrit van de rijksweg A44 (Schiphol - Den Haag) en nabij NS-station Sassenheim met treintraject Den Haag, Leiden, Schiphol, Amsterdam Centraal. Tevens zijn er goede busverbindingen.

OPPERVLAKTE / INDELING
Circa 150m² showroom-, multifunctionele- en opslagruimte begane grond.
Circa 150m² showroom-, multifunctionele- en kantoorruimte 1e verdieping.
Circa 130m² kantoorruimte 2e verdieping.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Er zijn 5 parkeerplaatsen op eigen terrein.

BESTEMMING
Bestemming bedrijf -1 met functieaanduiding bedrijven tot en met categorie 4.1 (Bron: Ruimtelijke Plannen). De huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vestigingsvergunning. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

VOORZIENINGEN
De ruimte op de begane grond is voorzien van:
• Tegelvloer/vloerbedekking (hal). eventueel
• Aluminium plafonddelen.
• Dubbel toilet.
• Centrale verwarming.
• Airco.
• Alarminstallatie.
• Keuken met koelkast en oven.
• Glazen wand tussen de bedrijfsruimte.

De ruimte op de 1e verdieping is voorzien van:
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen.
• Laminaat en vloerbedekking.
• Airco.
• 2 vaste kantoorkamers.
• 6 kantoorkamers zijn voorzien van klemwanden en derhalve flexibel in te delen.
• Datastroom in kabelgoten.

De ruimte op de 2e verdieping is voorzien van:
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen.
• Vloerbedekking.
• 3 vaste kantoorkamers, waarvan 2 met airco.
• Balkon.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 42.000,-- per jaar exclusief BTW. Koop is eventueel bespreekbaar.

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
Afwijkende huurtermijnen in overleg.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever en is op korte termijn mogelijk.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Van der Kooij Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Sassenheim
Sectie : B
Nummer : 3456 (pand) en 3457 (parkeerplaatsen)

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van verhuurder.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Van der Kooij Bedrijfsmakelaars B.V. (071- 760 00 50)

DISCLAIMER
Deze vrijblijvende projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan van der Kooij Bedrijfsmakelaars deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Aan de samenstelling van deze vrijblijvende projectinformatie is de grootst mogelijke zorg besteed. Het gebruik ervan geschiedt voor eigen risico. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 42.000 per jaar
Aangeboden sinds
11 november 2019
Status
Verkocht

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
430 m²
Bedrijfshal oppervlak
300 m²
Kantoor oppervlak
130 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.