• Verkocht

Houtdraaiersstraat 4 b 8601 VG Sneek

€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 april 2020
Verkoopdatum
14 september 2020
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Namens opdrachtgever bieden wij TE KOOP aan een uitstekend onderhouden en afgewerkte BEDRIJFS- / KANTOORUNIT op Bedrijvenpark DE HEMMEN II, aan de westkant van Sneek, langs de A-7. De bedrijfsruimte op de begane grond is voorzien van een elektrische overhead deur. Op de verdieping bevinden zich 2 luxe afgewerkte kantoren, een uitgebreide pantry en een royale opslagruimte. Het pand is voorzien van een zware glasvezel aansluiting, goed voor 12 separate aansluitingen. Op het dak liggen zonnepanelen. Door de toepassing van twee cv ketels kan het pand boven en beneden afzonderlijk worden verwarmd en bediend via de app Nefit Easy.

INDELING
Begane grond:
Ruime hal/entree v.v. systeemplafond met verlichting, uitgebreide meterkast, trapopgang, volledig betegeld toilet (wandcloset) v.v. wastafelmeubel. Opslag/werkplaats ca. 102 m2 met elektrische overheaddeur met afstandbediening. Via een speciale uitsparing in het plafond kan vanaf de begane grond met een hefinstallatie de verdieping als extra opslagruimte gebruikt worden.

Verdieping:
Ruime overloop v.v. systeemplafond met verlichting, pantry met fraaie keukeninrichting (voorzien van koelkast en vaatwasser), twee kantoren (resp. 14,7 en 28,5 m²) en een opslagruimte van ca. 9,3 x 5 m (46,5m²).

ALGEMEEN
- buitenwanden van geïsoleerde sandwichpanelen; tussenmuren uitgevoerd in beton;
- tussenwanden in de kantoren voorzien van 14 cm Rockwool isolatiemateriaal en beplaat met OSB/gipsplaten
- isolerende beglazing (HR++);
- airco splitunit (kan ook gebruikt worden voor elektrisch verwarmen) in het grootste kantoor;
- zonnepanelen
- extra zware glasvezelaansluiting
- kantoren voorzien van vele ICT aansluitingen en patchkast alsmede wifi accespoints op de begane grond en etage
- pand is voorzien van camerasysteem aan de buitenzijde
- in het gehele pand is de verlichting middels aanwezigheidssensors geregeld
- rookmelders aanwezig
- krachtstroom aanwezig in de opslag/werkplaats

BUITEN
Het terrein is gemeenschappelijk eigendom en is voor gemeenschappelijk gebruik.

DE HEMMEN Fase II
Bedrijvenpark DE HEMMEN-A7 ligt aan de westrand van Sneek, direct aan de autosnelweg A7. De A7 zorgt voor een snelle verbinding met de Randstad via de Afsluitdijk of via Joure en Kampen en is de verbinding via Groningen met Duitsland en Scandinavië.

BESTEMMING
De bestemming voor dit gedeelte van De Hemmen II is handel en nijverheid, Klasse II. De gebruikersmogelijkheden zijn stalling- hobby- en productieruimte, kantoor- en/of showroom in combinatie met opslag. Het bestemmingsplan laat ambachtelijke bedrijven, groothandelsbedrijven en opslag toe. Via kunt u het vigerende bestemmingsplan downloaden.

VOORWAARDEN VOOR VERKOOP
Prijs kosten koper (k.k.)
BTW is van toepassing.
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6 april 2020
Status
Verkocht
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten

Oppervlakte
235 m²
Bedrijfshal oppervlak
192 m²
Kantoor oppervlak
43 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op minder dan 500 m
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.