• Verkocht

Morsestraat 22 4004 JP Tiel

€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2021
Verkoopdatum
1 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Graag presenteren wij u dit multifunctionele bedrijfsobject met ongebonden grond waarbij u naar eigen wensen en inzicht een bedrijfshal kunt bouwen en de aanwezige kantoorruimte kunt afbouwen. Het is gelegen op een centrale locatie op het bedrijventerrein "Kellen". Het totale perceel is groot 3.720 m2.

Bijgevoegd zijn een aantal suggesties voor het realiseren van een bedrijfshal.

Bereikbaarheid en ligging
Door de ligging nabij de snelweg A15 is het object is met de auto uitstekend bereikbaar. Het beveiligde bedrijventerrein "Kellen" ligt nabij de Tielse binnenstad en is ook met openbaar vervoer bereikbaar. Oprit naar de snelweg A15 is op 1,5 kilometer gelegen, waarna een eerstvolgende knooppunt naar de A2 als ook A50 is op circa 15 autominuten te vinden is. Parkeren is mogelijk op het eigen terrein en op openbaar terrein. Het centraal station van Tiel is op circa 3 kilometer gelegen.

Kantoorruimte
De kantoorruimte is verdeeld in 2 delen met ieder een aparte hoofdingang.
Kantoorruimte 1
Indeling
Via het entree met gang komt u in de algemene hal. Vanuit hier is er toegang naar het trappenhuis, de toiletten, drie ruime kantoorruimten en archiefruimte. Naast de archiefruimte bevindt zich een deur naar het achterterrein.

Via het trappenhuis is de eerste etage te bereiken. Hier zijn 2 kantoorruimtes gesitueerd welke zijn uit te breiden.

Kantoorruimte 2
Indeling
Portaal, openruimte op de begane grond en op de 1e verdieping welke nog vrij in te delen is.

Oppervlakte totaal
Circa 460m² kantoorruimte verdeeld .

Bestemmingsplangegevens
Het terrein heeft de bestemming "bedrijventerrein" welke een zeer brede toepasbaarheid kent. Er is en bestemming mogelijk tot en met de categorie 5.2 van de lijst "Staat van bedrijfsactiviteiten". Eveneens is er een specifieke detailhandelfunctie mogelijk welke onder detailhandel perifeer 2 kan worden geschaard (tot een maximum van 1500m²). Maximaal bebouwingspercentage is 80% en de maximum bouwhoogte bedraagt maar liefst 20 meter.

Geconcludeerd kan worden dat het bedrijfsobject veel potentie heeft in de breedste zin van het woord.

Overige condities:
* casco kantoorruimte;
* oppervlakte kantoorruimte ca. 460 m² v.v.o.;
* oppervlakte achterterrein ca. 3.000 m² (44 meter breed en 68 meter diep);
* totale perceelgrootte 3.730 m² ;
* uitgebreide mogelijkheden tot het realiseren van een nieuwe bedrijfshal of anderszins;
* vrij indeelbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maart 2021
Status
Verkocht
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte en verhard buitenterrein
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2011-2020

Oppervlakten

Oppervlakte
2.180 m²
Bedrijfshal oppervlak
2.180 m²
Perceel
3.730 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en perifere detailhandelsvestigingen
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Betrokken makelaar

NVM makelaar

Witte Makelaars

Bel 0344-619344

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.