• Verkocht

Tennesseedreef 10 R 3565 CJ Utrecht

€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2020
Verkoopdatum
23 november 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

ALGEMEEN
Adres : Tennesseedreef 10R te (3565 CJ) Utrecht
Bouwjaar : 2002
Type : bedrijfsgebouw
Metrage : totaal 103 m2 v.v.o. (exclusief entresol)
Parkeren : 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
Kadastraal : Utrecht, sectie E, nummer 744, groot 103 m2
Eigendom : Eigendom belast met erfpacht
Bestemming : Bedrijventerrein
Vraagprijs : € 185.000 ,- kosten koper

Het betreft een bedrijfsgebouw van ca. 103 m2 in twee bouwlagen op eigen grond, alsmede twee parkeerplaatsen, staande en gelegen in Utrecht Overvecht. Het bedrijfsgebouw is toegankelijk middels een overheaddeur, maar ook via een separate entree voorzien van vestibule met gebakken tegels. Hier bevinden zich tevens de meterkast en de houten trap naar de 1e verdieping. Ook bevindt zich hier een brandslanghaspel en is het voorzien van een systeemplafond met inbouwspots.

De bedrijfshal is voorzien van een betonnen vloer met een vloerbelasting van 1.500 kg/m2. In de bedrijfshal is voorts een geheel betegeld toilet met fonteintje aanwezig. De vrije hoogte in de bedrijfshal bedraagt circa 6,5 meter. Het gebouw is geconstrueerd middels geïsoleerde damwand profielen en is voorzien van een plat dak met bitumendakbedekking.
In de bedrijfshal is een entresolvloer gemaakt (houten constructie) van ca. 50 m2 voorzien van een loopkat. Op de eerste verdieping zijn een keuken met kantoor van circa 20 m2. De Cv-ketel is van het merk Vaillant en dateert uit 2000.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het bedrijfsgebouw is in een goede staat en wordt met erf, ondergrond en verdere onroerende aanhorigheden, in huidige staat leeg en ontruimd opgeleverd.

BESTEMMING
Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Overvecht eo
Plan idn: NL.IMRO.03440000BPBEDRIJVENOVER-
Plan type: Gemeentelijk plan; bestemmingsplan artikel 10
Plantstatus: onherroepelijk vastgesteld d.d. 31 augustus 2011
Bestemming: Bedrijventerrein
Max. bouwhoogte: 13 meter
Max. bebouwingspercentage: 90%

OMGEVING
Het bedrijfsgebouw is gelegen op het bedrijventerrein “Nieuw Overvecht”. Het is een kleinschalig, stads verzorgend, modern gemengd bedrijventerrein, grenzend aan de Woonwijk Overvecht.

BEREIKBAARHEID
Met de auto:
De ligging van het bedrijventerrein is een van de belangrijkste kwaliteiten van het gebied door de korte afstand naar het centrum van Utrecht en de uitvalswegen A2 en A27.
Via de N230 is de A2 met 10 minuten bereikbaar en de A27 met 15 minuten. De bereikbaar met de (vracht)auto is dan ook zeer goed te noemen.

Met ov:
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed.
Op 6 minuten loopafstand van het bedrijfsgebouw is de bushalte Hudsondreef gelegen welke een directe verbinding heeft met treinstation Overvecht (reistijd ca. 14 minuten) en treinstation Utrecht Centraal (reistijd ca. 25 minuten). Daarnaast ligt op 15 minuten lopen de bushalte Franciscusdreef welke een directe verbinding heeft met treinstation Utrecht Centraal (reistijd ca. 20 minuten).

KADASTER
Gemeente: Utrecht
Sectie: E
Nummer: 744
Grootte: 104 m2
Omschrijving kadastraal object: BEDRIJVIGHEID (INDUSTRIE)
Monumentale status: -

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 oktober 2020
Status
Verkocht

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
124 m²
Bedrijfshal oppervlak
104 m²
Kantoor oppervlak
20 m²
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
104 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, loading docks, overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.