Mississippidreef 81-21 3565 CE Utrecht

Met trots presenteren we Businesspark De Vecht in Utrecht, centraal gelegen in het hartje van Nederland!

Businesspark De Vecht bestaat uit 43 bedrijfsruimtes met een praktische verdiepingsvloer. Ideaal om zelf in te delen en daarvoor zijn de mogelijkheden eindeloos en rondom het gebouw is er voldoende parkeergelegenheid.

Het businesspark krijgt een prachtig ontwerp met hoge ramen en een hoogwaardige gevelbekleding van aluminium zetwerk met een cortenstaal look. De bedrijfsruimtes hebben een bruto vloeroppervlakte variërend tussen circa 122 m² tot 180 m². Naar wens kunnen meerdere bedrijfsruimtes worden samengevoegd, waardoor er een groter vloeroppervlak ontstaat.

Alle ruimtes zijn voorzien van een vaste trap richting de verdiepingsvloer en toegankelijk via een loopdeur en een (nog aan te sluiten) elektrische bedienbare overheaddeur. De units worden casco opgeleverd en beschikken over een verdieping, zodat u ze naar wens kunt indelen.

Utrecht staat bekend als het kloppend hart van Nederland. Centraal gelegen en uitstekend verbonden. Dankzij de ligging aan belangrijke snelwegen (A2, A12, A27 en A28) is de stad een natuurlijk knooppunt voor verkeer, logistiek en zakelijke ontmoetingen.

Rondom het gebouw is er voldoende parkeergelegenheid. Er zijn circa 100 parkeerplaatsen wat ruimschoots voldoet aan het bestemmingsplan. Het ruim opgezette terrein beschikt over 4 inritten, hierdoor is het mogelijk om met grote aanhangers rondom het gebouw te manoeuvreren.

Wilt u meer weten over dit prachtige nieuwbouwproject?
Neem dan contact met ons op. Ontvang meer informatie of maak een vrijblijvende afspraak. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Vloeroppervlakte en koopsom
Unit 22: € 295.000,00 v.o.n. excl. btw.
2 eigen parkeerplaatsen
De ruimtes van dit type hebben een oppervlakte van circa 133 m² verdeeld over begane grond en de verdieping en zijn gelegen op de hoeken van het gebouw. De overheaddeur heeft een breedte van 3,31 m en een vrije doorrijhoogte van 3,35 m.

Duurzaamheid
Duurzaam ondernemen begint met het maken van de juiste keuzes. De bedrijfsruimtes van Businesspark De Vecht worden gasloos opgeleverd. Iedere bedrijfsruimte krijgt een eigen meterkast met elektra- en wateraansluiting. Door het energiebesparende ontwerp van de gebouwschil, in combinatie met uitstekende isolatie hebben de bedrijfsruimtes een zeer lage energiebehoefte.

Bestemming
U mag de bedrijfsruimtes van Businesspark De Vecht onder andere gebruiken als werkplaats, opslagruimte, magazijn en montageruimte, conform het geldende bestemmingsplan. Wilt u weten of uw (aanvullende) wensen passen binnen de bestemmingsmogelijkheden, neem dan contact op met de Gemeente Utrecht.

Vereniging van Eigenaren
Zoals gebruikelijk bij bedrijfsverzamelgebouwen wordt Businesspark De Vecht gesplitst in appartementsrechten. Als koper bent u automatisch lid van de vereniging van eigenaren (VvE) die beheerd wordt door een externe beheerder. Als eigenaar heeft u stemrecht in de vereniging. De VvE draagt zorg voor het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijk delen van het project (terrein, gevel en dak). U betaalt hiervoor een maandelijkse bijdrage die bestaat uit de volgende componenten:
• opstalverzekering, gebaseerd op een premie indicatie;
• reservering voor (toekomstig) onderhoud;
• kosten beheer;
• onderhoud van het groen.

Kostenindicatie: tussen de € 100,00 en € 150,00 excl. btw per maand. De kosten worden berekend naar rato van de oppervlakte van uw bedrijfsruimte. Ook hangen ze af van de uiteindelijke premie voor de opstalverzekering. Ze worden definitief vastgesteld na een opleverings-inspectie door de verzekeraar. De indicatieve berekening is gebaseerd op recent gesloten polissen. Met deze bijdrage zijn alle kosten betaald die u ook zou moeten reserveren bij een bedrijfsruimte buiten een VvE.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Utrecht
Sectie: E
Nummer: 420
Ter grootte van 6.558 m².

Notaris
NewGround Law Amsterdam

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.