• Verkocht

Mijlweg 9 4131 PJ Vianen (UT)

€ 1.950.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 november 2021
Verkoopdatum
18 maart 2022
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

TE KOOP BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR TE VIANEN

ADRES
Mijlweg 9 te Vianen.

ALGEMEEN
Het betreft een bedrijfsgebouw met kantoorruimte met een totaal vloeroppervlak van circa 2.267 m² vvo. Het object bevindt zich aan de Mijlweg 9 te Vianen op bedrijventerrein “De Biezen”.
Op het bedrijventerrein zijn bekende ondernemingen gevestigd, zoals: Miele Experience Center Vianen, de Makro en Bosal Nederland B.V.

BEREIKBAARHEID
Het object is zeer goed bereikbaar, zowel per auto als per openbaar vervoer. Op enkele minuten afstand bevindt zich de op- en afrit van de rijkswegen A27 en A2.
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op ongeveer 8 minuten loopafstand van het object.

VLOEROPPERVLAK
Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 2.267 m², als volgt verdeeld:
circa 995 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
circa 1.272 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond en eerste verdieping.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Hagenstein
Sectie: D
Nummer: 128
Totaal grootte: 37 a 62 ca

ENERGIELABEL
Volgt.

BOUWJAAR
1980, conform BAG Viewer Kadaster.

BOUWAARD EN CONSTRUCTIE
Bedrijfsruimte:
- deels gemetselde gevels / deels sandwichpanelen;
- gevels voorzien van kunststof kozijnen met geïsoleerd glas;
- vloer bedrijfshal voor zien van stelconplaten.

Kantoorruimte:
- gevel voorzien van kunststof kozijnen met geïsoleerd glas;
- betonnen dak;
- dak voorzien van bitumineuze dakbedekking.

OPLEVERINGSNIVEAU EN VOORZIENINGEN
Het bedrijfsgebouw wordt in de huidige staat opgeleverd met de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- direct gestookte heaters;
- 1 elektrisch bedienbare overheaddeur;
- lichtstraten;
- Tl-verlichting;
- brandslanghaspels;
- ingebouwde interne archiefruimte;
- vrije hoogte circa 5,5 meter.

Kantoorruimte:
- representatieve entree met receptiebalie;
- systeemplafonds met inbouw tl-verlichting;
- verwarming middels radiatoren;
- huidige vloerbedekking;
- huidige scheidingswanden;
- kabelgoten;
- kantine voorzien van uitgebreide kook faciliteiten;
- keuken voorzien van vaatwasser, koelkast en close-in boiler;
- dubbele sanitaire voorzieningen;
- diverse airco-splitunits;
- brandblussers;
- diverse bedrijfskantoren inclusief grote kantoortuin.

PARKEREN
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.
Parkeren is tevens mogelijk op de openbare weg.

BESTEMMING
Bestemmingsplan: De Biezen - De Hagen
vastgesteld 2012-07-28.
Enkelbestemming bedrijventerrein
Dubbelbestemming Waarde Archeologie.

Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website van de betreffende gemeente of neem contact op met de betreffende gemeente.

KOOPPRIJS
EUR 1.950.000,- kosten koper.

AANVAARDING
In overleg.

BIJZONDERHEDEN
Eventueel kan verkopende partij een beperkte periode van 1 tot 2 jaar het object terug huren voor een huurprijs van EUR 170.000,- per jaar.

VOOR NADERE INLICHTINGEN EN/OF BEZICHTIGING
STATEMENT real estate
Maliebaan 50, 3581 CS Utrecht
Tel. 030 - 267 06 02

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.950.000 kosten koper
Aangeboden sinds
30 november 2021
Status
Verkocht
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
2.267 m²
Bedrijfshal oppervlak
995 m²
Kantoor oppervlak
1.272 m²
Vrije hoogte
5,5 m
Perceel
3.762 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, lichtstraten, overheaddeuren, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.