• Verkocht

Hogeweyselaan 181 1382 JL Weesp

€ 1.925.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2021
Verkoopdatum
3 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Vrijstaand bedrijfsgebouw bestaande uit ca. 1.132 m² bedrijfsruimte met ca.
300 m² kantoorruimte (verdeeld over de begane grond en verdieping) beschikbaar op uitstekende A locatie van industrieterrein Noord aan de Hogeweyselaan 181. Dit object is gelegen op een perceel eigen grond van 2.532 m².

In 2018 is in een referendum besloten een fusie aan te gaan met de Gemeente Amsterdam. De ambtelijke fusie heeft inmiddels plaatsgevonden waarna nu de bestuurlijke fusie voor 2022 wordt voorbereid.

LIGGING:

Het object is gelegen aan de op het bedrijventerrein Noord. Op dit bedrijventerrein en in Weesp, gesitueerd langs het Amsterdam Rijnkanaal op 5 autominuten van Amsterdam Zuidoost, hebben zich gerenommeerde bedrijven als Denso, Abbott, Truvion, Moorman Karton en dergelijke gevestigd.

Weesp beschikt over een belangrijk NS-station. Er rijden 4 treinen per uur op Amsterdam Centraal Station, Amsterdam WTC/Schiphol, Almere en Amersfoort.

De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed, er is een goede ontsluiting naar de Rijksweg A1 en naar de Provincialeweg N236 Amsterdam/Hilversum (Gaasperdammerweg A9).

INDELING:

Begane grond: entree, hal voorzien van trap naar verdieping en entree naar keuken voorzien van diverse apparatuur, twee toiletten voorzien van wastafels en entree naar kantoorruimte onderverdeeld in vier aparte ruimtes.
Verder is vanuit deze kantoorruimte de eerste bedrijfshal te bereiken.
Vanuit de bedrijfshal zijn er twee kleedkamers, een technische ruimte en diverse werkruimtes. De eerste en tweede bedrijfshal zijn beiden voorzien van een nieuwe elektrisch bedienbare overheaddeur (incl.
afstandsbediening).
De achterste bedrijfshal is buitenom bereikbaar en voorzien van twee elektrisch bedienbare overheaddeuren (incl. Afstandsbediening)inclusief loopdeur. Indien gewenst is er op eenvoudige wijze een doorgang te maken.

Tevens zijn alle drie de hallen voorzien van krachtstroom punten.

Eerste verdieping: hal voorzien van twee toiletten met wastafels, wasruimte, entree naar technische ruimtes en een nieuwe keuken voorzien van diverse apparatuur, verder is deze verdieping onderverdeeld in 5 aparte kantoorkamers waarvan één voorzien van kitchenette en verder bevindt zich hier een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

BESTEMMING:

Bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 2, Grootschalige Detailhandel is hier toegestaan.

OPPERVLAKTES:

Begane grond bedrijfsruimte: 1.131,6 m² VVO;
Begane grond kantoorruimte: 152,5 VVO;
Verdieping: 148,2 m² VVO.

Oppervlakten zijn gemeten conform NEN 2580 en gebaseerd op de huidige situatie.

PARKEREN:

Voldoende mogelijkheden op eigen terrein.

VOORZIENINGEN:

Tot de standaard voorzieningen van het gebouw behoren onder andere bij de
kantoren:
- systeemplafonds met inbouw led lichtarmaturen;
- toiletgroepen; keukens;
- centrale verwarming middels radiatoren;
- huidige indeling.

Tot de standaard voorzieningen van het gebouw behoren onder andere bij de
bedrijfsruimte:
- elektra gezekerd tot 165 Amp.;
- gasheaters;
- vier elektrisch bedienbare overheaddeuren (met afstandsbediening);
- vrije hoogte 5,00 m;
- vloerbelasting 2.000 kg/m²;
- buitenterrein met zeer ruim entree waardoor lossen / laden van containers geen enkel probleem vormt.

WIJZE VAN OPLEVERING:

In de huidige staat.

BESCHIKBAAR:

In overleg.

LET OP:

Huren met optie tot koop is bespreekbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.925.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 mei 2021
Status
Verkocht
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
1.433 m² (in units vanaf 1.132 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.132 m²
Kantoor oppervlak
301 m²
Vrije hoogte
5 m
Draagvermogen
2.000 kg/m²
Perceel
2.532 m² (in units vanaf 1.132 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 1500 m tot 2000 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Lokale voorzieningen
Bank op 1000 m tot 1500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op 1000 m tot 1500 m en winkel op 1000 m tot 1500 m
Betrokken makelaar

VBO makelaar

Koster Di Giacomo

Bel 0294-484441

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.