• Verkocht

Nieuweweg 170 -172 6603 BT Wijchen

Huurprijs op aanvraag Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2018
Verkoopdatum
9 april 2021
Looptijd
34½ maand

Omschrijving

Vrijstaand representatief bedrijfspand gelegen op bedrijvenpark “Wijchen Oost” bestaande uit een perceel grond van circa 2.210 m² met daarop kantoor en bedrijfsruimte.

Bedrijven die gevestigd zijn op het bedrijvenpark zijn onder andere: Oosterbaan Living, Future Diagnostics, Giesbers Bouw, Nootenboom Trailers B.V. en Olympic Sportcentrum”. Het bedrijvenpark telt circa 150 bedrijven.

Het pand wordt in de huidige staat opgeleverd, vrijwel geheel gerenoveerd in 2014, middels versterking van de vloeren geschikt gemaakt voor huisvesting van een drukkerij.
Het kantoorgedeelte aan de voorzijde is 275 m2 groot met aansluitend verdeeld over begane grond en verdieping een gedeelte van 456 m2 kantoor/showroom/werkruimte, de achtergelegen bedrijfsruimte is in z'n totaliteit 406 m2 en voorzien van een overheaddeur. De vrije hoogte buiten de entresol is 6,5 meter.

Indeling, voorzijde
Kantoor-/presentatiegedeelte:
begane grond 113 m2 met een kelder van 50 m2
verdieping 162 m2

tussengedeelte werkruimte/showroom/kantoor
begane grond 230 m2
verdieping 226 m2

Bedrijfsruimte in 2014 nieuw gebouwd
begane grond 306 m2
entresol 100 m2

Rechts naast de onderdoorgang is er nog een te renoveren ruimte, een voormalige woning:
Begane grond 47 m2
Verdieping 47 m2.

Verder maakt een garagebox, een fietsenstalling en een kleine werkplaats onderdeel van het onroerend goed uit.

Volgens het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Wijchen, bestemmingsplan Bedrijventerrein Oost, omvat de bestemming: Enkelbestemming Bedrijventerrein, Dubbelbestemming Archeologisch gebied (artikel 13) en Dubbelbestemming Archeologisch waardevol gebied (artikel 14).

Onder bedrijventerrein vallen de categorieën 2 en 3 van de lijst bedrijfsactiviteiten zoals in de bijlage bij het bestemmingsplan is opgenomen of daarmee vergelijkbare bedrijvigheid. Enkele voorbeelden van bestemmingen uit de categorieën 2 en 3 zijn: groothandel en handelsbemiddeling, autohandel, vervaardiging van voedingsmiddelen, chemische producten, glas, textiel, papier en metaal.

De bestemming “Archeologisch gebied” is mede bestemd voor de bescherming van de aan de gronden eigen zijnde archeologische waarden.
De bestemming “Archeologisch waardevol gebied” is mede bestemd voor de bescherming van de aan de gronden eigen zijnde archeologische verwachtingswaarden.

Aan zowel de voorzijde als de zijkant van de bebouwing is ruimschoots parkeerruimte ter beschikking.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
17 mei 2018
Status
Verkocht

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961

Oppervlakten

Oppervlakte
1.137 m² (in units vanaf 406 m²)
Bedrijfshal oppervlak
406 m²
Kantoor oppervlak
731 m²
Vrije hoogte
6,6 m
Vrije overspanning
15 m
Draagvermogen
250 kg/m²
Perceel
2.210 m² (in units vanaf 406 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.