Bijsterhuizen 2138 6604 LG Wijchen

Bijsterhuizen 2138 - 6604 LG - WIJCHEN

Op het Wijchens gedeelte van bedrijvenpark Bijsterhuizen komt er een zelfstandige bedrijfsunit beschikbaar bestaande uit bedrijfsruimte op de begane grond alsmede op de eerste verdieping. Het object is onderdeel van een bedrijfsverzamelcomplex waar diverse bedrijven zijn gehuisvest. Business Park 'Bijsterhuizen' is de logistieke hub van Wijchen, gelegen nabij Nijmegen. Logistieke bedrijven die ook voor deze locatie hebben gekozen zijn o.a. DHL, Copaco, Jusda Europe, Alloga en Smiths Medical. Ook huisvest Bijsterhuizen diverse grote productiebedrijven.

Bereikbaarheid:
Per auto
Bedrijvenpark Bijsterhuizen ligt strategisch tussen Nijmegen en Wijchen, pal aan de snelwegen A73 en A326. De op- en afritten van verbindingswegen naar zowel de Randstad, Antwerpen als Duitsland zijn op een steenworp afstand gelegen.

Per OV
In de nabijheid bevindt zich bushalte Palkerplein. Deze halte wordt bediend door buslijn 13 (Wijchen Randweg Noord - Nijmegen Centraal Station - Lent Thermion).

Indeling:
Begane grond: ca. 65,00 m² v.v.o.
Eerste etage: ca. 68,00 m² v.v.o.
Totaal: ca. 133,00 m² v.v.o

Voorzieningen:
- (deels)gestoffeerde vloeren (deels)betonnenvloer;
- pantry gelegen op de eerste verdieping;
- systeemplafond eerste verdieping;
- CV-installatie met radiatoren;
- inbouwarmaturen;
- schuifpui met erachter nog een overheaddeur;
- eigen g/w/e aansluiting;
- afsluitbaar (mandelig) buitenterrein.

Bestemmingsplan:
“Enkelbestemming bedrijventerrein met functieaanduiding specifieke vorm van bedrijventerrein 2-4”. De gronden welke op de bij dit bestemmingsplan behorende plankaart zijn weergegeven met “B2-4” zijn bestemd voor:
voor 'Bedrijventerrein - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven voorzover deze voorkomen in categorie 2 t/m 4.2 van de als bijlage opgenomen Staat van bedrijfsactiviteiten, met uitzondering van risicovolle inrichtingen en geluidzoneringsplichtige bedrijven en met dien verstande dat;
- onzelfstandige kantoren;

Parkeren:
Twee parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.

Koopprijs:
€ 132.500,-- k.k.

VVE-bijdrage:
€ 317,17 per kwartaal ten behoeve van bijdrage reservefonds groot onderhoud en algemene kosten.

Aanvaarding in overleg. Kan op korte termijn.