• Verkocht

Industrieweg 3 3442 AE Woerden

€ 825.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 februari 2022
Verkoopdatum
11 maart 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

ADRES
Industrieweg 3 te Woerden.

ALGEMEEN
Het betreft een functioneel bedrijfsgebouw bestaande uit een bedrijfsruimte met kantoorruimte en verdere aan- en toebehoren. Het gebouw heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van circa 1.165 m² en 4 parkeerplaatsen. Het object is gelegen op bedrijventerrein “Honthorst”. Op het bedrijventerrein is een grote diversiteit aan bedrijven, zoals supermarkt Aldi diverse aannemers en automobielbedrijven, gehuisvest.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid per eigen vervoer is goed, via de uitvalswegen A12 en A2. De dichtstbijzijnde oprit van de A12 ligt op circa 3,2 km afstand van het getaxeerde, dit betreft circa 6 minuten rijden per auto.

De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed, vanwege de ligging van het NS-Station Woerden op circa 1 km afstand gelegen en diverse bushaltes op loopafstand.

VLOEROPPERVLAK
Het totale vloeroppervlak bedraagt circa 1.165 m², als volgt verdeeld:

circa 600 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
circa 59 m² kantoor op de begane grond;
circa 400 m² entresol;
circa 106 m² kantoor op de eerste verdieping.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Woerden
Sectie: B
Nummer: 7785
Groot: 855 m².

BOUWAARD EN CONSTRUCTIE
- stalen constructie;
- bouwjaar: 1975 ;
- vloerconstructie: deels beton deels hout;
- gevels: opgetrokken i metselwerk en metaal;
- kozijnen: houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- plat dak vermoedelijk gedekt met bitumineuze bedekking;
- deels 2 bouwlagen deels 1 bouwlaag.

OPLEVERINGSNIVEAU EN VOORZIENINGEN
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd met de volgende voorzieningen:
- entree;
- sanitair;
- keukenblok;
- systeemplafonds voorzien van verlichting;
- huidige vloerbedekking;
- beveiliging;
- 1 elektrische overheaddeur;
- lichtstraat;
- tl-verlichting;
- heater.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk op de openbare weg.
Er zijn 4 parkeerplaatsen op eigen terrein.

BESTEMMING
Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Middelland en Honthorst
Datum onherroepelijk besluit: 27-6-2013
Enkelbestemming: Bedrijventerrein
Dubbelbestemming: Waarde - Archeologie - 4
Functieaanduiding: Bedrijf tot en met categorie 3.2
Functieaanduiding: gemengd
Maatvoering: Max. bebouwingspercentage 100%
Maatvoering: Max. bouwhoogte 10 m.

Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website van de betreffende gemeente of neem contact op met de betreffende gemeente.

OVERIGE INFORMATIE
Bodemgesteldheid:
Volgens de openbare bron, betreffende Bodemloket is er geen informatie voor deze locatie beschikbaar over bodemonderzoek en/of sanering.

ZAKELIJKE LASTEN EN BELASTINGEN
- ozb;
- waterschapslasten;
- rioolrecht;
- canon.

KOOPPRIJS
EUR 825.000,- kosten koper.

AANVAARDING
Per 1 juli 2022, in overleg.

ENERGIELABEL
Volgt.

VOOR NADERE INLICHTINGEN EN/OF BEZICHTIGING
STATEMENT real estate
Maliebaan 50, 3581 CS Utrecht
Tel. 030 - 267 06 02

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Aangeboden sinds
10 februari 2022
Status
Verkocht
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten

Oppervlakte
1.165 m² (in units vanaf 1.000 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.000 m²
Kantoor oppervlak
165 m²
Perceel
855 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.