• Verkocht

Koperstraat 2 2718 RE Zoetermeer

€ 850.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2022
Verkoopdatum
11 februari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Adres: Koperstraat 2, 2718 RE te Zoetermeer (Bedrijventerrein Lansinghage)

TE KOOP:
BELEGGINGSOBJECT BESTAANDE UIT EEN VERHUURD VRIJSTAAND BEDRIJFGEBOUW VAN TOTAAL CA. 863m² MET BUITENTERREIN/PARKEERTERREIN VAN CA. 850M².

Algemeen:
Op het centraal gelegen bedrijventerrein Lansinghage in Zoetermeer gelegen verhuurd vrijstaand bedrijfsgebouw van totaal ca. 863m² verdeeld in een kantoordeel een deel bedrijfsruimte/laboratorium. Aan de voorzijde beschikt het object over een (parkeer)terrein voor ca. 18 auto's.

Op het bedrijventerrein vindt u een grote diversiteit aan bedrijven, direct tegenover het object bevindt zich een vestiging van Bouwmaat. Verder op het terrein zijn o.a. Gamma, Lamboo, Blom-DSW, diverse autodealers, KwikFit en Grohe NL gevestigd.

Bereikbaarheid:
Het object is vanaf de snelweg A12 via de Oostweg en de Lansinghageweg uitstekend bereikbaar, alsmede vanuit Rotterdam - Delft via de provinciale weg N470. Met het openbaar vervoer is het terrein eveneens goed bereikbaar, diverse bussen stoppen op loopafstand. Station Lansingerland is een treinstation op de kruising van de verlengde Oosterheemlijn van RandstadRail en de spoorlijn Gouda - Den Haag op de grens van Bleiswijk en Zoetermeer.
.
Kadastrale gegevens:
Gemeente Zegwaard, sectie D, nummer 2106 groot 13 are en 23centiare (1.323m²)
Het object is gelegen op eigen grond.

Vloeroppervlak:
BG bedrijfsruimte: ca. 212m²
BG kantoor: ca. 229m²
1e bedrijfsruimte: ca. 212m²
1e kantoor: ca. 210m²
Totaal: ca. 863m²

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige verhuurde staat.
Zie foto's voor impressie.

Bestemming:
Bedrijventerrein met functieaanduiding;
- bedrijf tot en met categorie 4.1

Parkeergelegenheid:
Uitstekende parkeervoorzieningen op eigen terrein, ca,. 18 parkeerplaatsen.

Vraagprijs:
€ 850.000,-- kosten koper

Bankgarantie/waarborgsom:
10% van de koopsom, te voldoen binnen 2 weken na ondertekening van de koopovereenkomst

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Vanwege het bouwjaar wordt in de NVM koopovereenkomst de materialen- en ouderdomsclausule opgenomen;
- Huuropbrengst € 53.164,-- per jaar te vermeerderen met Btw;
- Inzage huurovereenkomst op aanvraag.

Courtage:
Indien door de bemiddeling van Martijn de Lange Bedrijfsmakelaars bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Aangeboden sinds
11 januari 2022
Status
Verkocht
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten

Oppervlakte
863 m² (in units vanaf 424 m²)
Bedrijfshal oppervlak
424 m²
Terrein oppervlak
850 m²
Kantoor oppervlak
439 m²
Perceel
1.323 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Betonvloer, heater, krachtstroom, lichtstraten, overheaddeuren, pantry, toilet, airconditioning, mechanische ventilatie, topkoeling en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 53.164 per jaar (21% BTW van toepassing)
Huurders
1 huurder

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.