Marconiweg 8 4131 PD Vianen (UT)

€ 995.000 k.k.

Omschrijving

Dit unieke bedrijfsgebouw is recent te koop gekomen. Een object waar u vele kanten mee op kan! Tot op heden is het in gebruik geweest als evenementenlocatie MindCenter, waardoor het zich uitstekend leent voor bijeenkomsten van diverse aarden. Het gebouw is hier volledig voor uitgerust. Uiteraard is andersoortig gebruik zoals kantoor in combinatie met opslag en/of showroom heel goed denkbaar. Het gebouw heeft meerdere entrees en beschikt aan de voorzijde over twee bouwlagen met een mix aan kantoren en bijeenkomstruimtes, waarachter zich de centrale bedrijfsruimte bevindt welke thans is ingedeeld in diverse kleinere ruimtes. Daarachter is tevens nog opslagruimte aanwezig welke deels nog verhuurd is.

Het object bevindt zich op bedrijventerrein De Hagen te Vianen. Op het bedrijventerrein zijn diverse bekende ondernemingen gevestigd, zoals bijvoorbeeld Miele en Makro, Het object is vanaf rijksweg A2 en A27 uitstekend bereikbaar. Het bedrijventerrein is per openbaar vervoer bereikbaar middels verschillende busverbindingen welke meerdere malen per uur rijden.

Totaal ca. 1.389 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
kantoor/showroom/overig (waaronder de voormalige bedrijfshal):
ca. 739 m² gelegen op de begane grond;
ca. 318 m² gelegen op de 1e verdieping

magazijnruimte:
ca. 202 m² gelegen op de begane grond;
ca. 130 m² gelegen op de 1e verdieping.

Koopsom € 995.000,= kosten koper, vrij van BTW.

Het bedrijfsgebouw opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- aansluitingen voor gas, water en elektra;
- cv-installaties met radiatoren;
- brandmeldinstallatie, noodverlichting, blusmiddelen, etc;
- luchtbehandelingsinstallatie;
- airconditioning;
- patchkast met uitgebreide data bekabeling;
- toegangssysteem voor diverse deuren;
- intercom installatie;
- alarminstallatie;
- diverse soorten vloerafwerking waaronder hout, tegels en tapijt;
- diverse soorten verlichting;
- diverse soorten wanden, waaronder scheidingswanden;
- drie toiletgroepen;
- keuken met krachtstroom, afzuigkap en vloeistofdichte vloer;
- uitgebreide pantry;
- eenvoudige pantry;
- sanitaire voorzieningen;
- bedrijfsruimte met overheaddeur, loopdeur, inbouwkantoor, toilet en entresol (verhuurd)
- bedrijfsruimte met overheaddeur en entresol;

De verkoper biedt diverse roerende zaken ter overname aan. Op verzoek is deze lijst beschikbaar.

Voor de huidige exploitatie heeft de eigenaar een omgevingsvergunning gekregen.
Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimtelijkeplannen.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met ons kantoor.

Parkeren op eigen terrein, alsmede openbare plaatsen direct voor het object. De huidige eigenaar heeft afspraken met Makro waar tevens geparkeerd kan worden.

Transport in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Aangeboden sinds
14 september 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten

Oppervlakte
1.389 m²
Bedrijfshal oppervlak
850 m²
Kantoor oppervlak
539 m²
Perceel
1.994 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Omgeving

Industrieterrein Hagestein, Vianen (UT)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Marconiweg 8

€ 995.000 k.k.