Stuartweg 8 A 4131 NJ Vianen (UT)

€ 50 /m²/jaar

Omschrijving

Objectinformatie
Het object aan de Stuartweg 8a betreft een bedrijfsobject op bedrijventerrein 'De Hagen' en is ideaal geschikt voor op- en overslagactiviteiten. Dit object is voorzien van zeven loadingdocks en zeven overheaddeuren en heeft kantoorruimtes op de eerste en tweede verdieping.

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘De Hagen’ te Vianen. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich vooral aan een diversiteit aan bedrijfspanden in combinatie met kantoorruimte, showrooms, groothandelsbedrijven, distributiecentra en daarnaast enkele vrijstaande kantoorgebouwen.

Bereikbaarheid
Vianen is dankzij de centrale ligging in het land, op het kruispunt van de snelwegen A2 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het object is eenvoudig bereikbaar vanaf de A2 middels afslag 11 en de A27 middels afslag 27. Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Beschikbare vloeroppervlakte
De totaal vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 7.040 m² v.v.o., verdeeld als volgt:

•Bedrijfsruimte: 6.493 m²
•Kantoorruimte: 547m²
Totaal: 7.040 m²

Parkeren
20 parkeerplaatsen op het terrein.

Huurprijs
Kantoorruimte: € 100,00 per m² v.v.o. per jaar
Bedrijfsruimte: € 50,00 per m² v.v.o. per jaar

De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Opleveringsniveau
Het object wordt in huidige staat aangeboden inclusief onder andere:
Warehouse:
- 7 overheaddeuren op maaiveld niveau;
- 7 loadingdocks;
- Vrije hoogte van circa 8,50 meter;
- TL-verlichting;
- Krachtstroomaansluiting;
- Kachels verwarmd door cv ketels;
- Brandslanghaspels;
- Gescheiden sanitaire voorzieningen.

Kantoorruimte:
- Zelfstandige entree;
- Gescheiden sanitair op 1ste en 2de verdieping;
- Systeemplafonds met LED-verlichting;
- Verwarming middels cv;
- Huidige vloerbedekking, scheidingswanden, lamellen en kabelgoten;
- Alle kantoorruimtes zijn voorzien van airconditioning units;
- Zonwering.

Algemeen:
- Professioneel alarm systeem, TBBS klasse 4;
- Toegangsbeveiliging middels tags;
- Gedeeltelijke camera bewaking;
- Ontruimingsinstallatie;
- Zolder;
- Oplaadstation voor intern transport materieel;
- Laadpalen voor elektrische auto’s;
- Opwekking van eigen stroom middels 750 zonnepanelen.

Huurtermijn
In overleg.

Huuringangsdatum
In overleg.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

Contact
JLL – Agency Industrial & Logistics
Parnassusweg 727, 1077 DG Amsterdam
P.O. Box 75208, 1070 AE Amsterdam
T: +31 (0)20 5 405 405

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 50 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten

Oppervlakte
7.040 m² (in units vanaf 6.493 m²)
Bedrijfshal oppervlak
6.493 m²
Kantoor oppervlak
547 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren, krachtstroom en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

NVM makelaar

JLL Amsterdam/Utrecht

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel (+31) 20 540 54 05

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stuartweg 8 A

€ 50 /m²/jaar