Kamerlingh Onnesweg 2 4131 PK Vianen (UT)

€ 53 /m²/jaar

Omschrijving

Bedrijfs-/kantoorruimte
Dit bedrijfscomplex is gelegen op het bedrijventerrein ‘De Biezen’ in Vianen en bestaat uit diverse bedrijfsruimten die onderling gekoppeld zijn. Het perceel van het bedrijfsobject is 19.726 m² groot. Het bedrijfscomplex heeft een totaal verhuurbare oppervlakte van circa 12.657 m². Voor de verhuur komt er circa 12.657 m² beschikbaar, deelverhuur mogelijk vanaf circa 5.365 m². Tevens beschikt het bedrijfscomplex over diverse loading docks, maaivelddeuren en voldoende parkeren op eigen terrein.

Locatie
Het complex bevindt zich in de kom van de Rijkswegen A2 en de A27 (nabij de op- en afrit). Het object is gelegen in het zuidelijk deel van Vianen op het bedrijventerrein De Biezen. Ter plaatse bevinden zich veel grootschalige bedrijven. Het heeft een gemengd karakter met bedrijven uit de sectoren handel, transport, industrie en zakelijke dienstverlening. Op het bedrijventerrein is een grote diversiteit aan lokaal tot internationaal opererende bedrijven zoals Miele Nederland BV, Makro, Bosal Nederland BV, Van Vliet Transport, Centraal Boekhuis en Kawasaki .

Bereikbaarheid
Auto
De bereikbaarheid van de Kamerlingh Onnesweg is met eigen vervoer goed te noemen. Dit komt door de ligging nabij het knooppunt Everdingen (Rijkswegen A2 en A27).

Openbaar vervoer
De bushalte is aan de overkant van de weg gelegen. Deze onderhoudt (rechtstreekse) verbindingen met Utrecht Centraal Station en Station Houten.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt in de huidige gebruikte staat opgeleverd derhalve voorzien van de navolgende voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
• 6 Elektrisch bedienbare overheaddeuren;
• 12 Loadingdocks, waarvan 6 voorzien van leveller;
• Vrije hoogte van ca 6.90 meter;
• LED verlichting;
• Verwarming d.m.v. gasheaters;
• Krachtstroomaansluiting;
• Lichtstraten;
• Brandpreventiemiddelen;
• Buitenverlichting;
• Sanitaire voorzieningen.

Kantoorruimte:
• Diverse kantoorkamers;
• Pantry;
• Sanitaire voorzieningen;
• Verwarming doormiddel van radiatoren;
• Systeemplafonds met inbouw verlichtingsarmaturen.

Beschikbaarheid
Geheel: ca. 12.657 m²
Bedrijfsruimte: ca. 11.387 m²
Kantoorruimte: ca. 1.270 m²

Deelverhuur mogelijk vanaf:

Unit A: ca. 6.425 m²
Bedrijfsruimte: ca. 5.365 m²
Kantoorruimte: ca. 871 m²
Mezzanine: ca. 189 m²

Unit B: ca. 6.205 m²
Bedrijfsruimte: ca. 5.810 m²
Kantoorruimte: ca. 395 m²

Huurprijs
Bedrijfsruimte: € 52,50 per m² per jaar, ex BTW
Kantoorruimte: € 90,00 per m² per jaar, ex BTW

Servicekosten
Nader te bepalen.

Beschikbaarheid
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 53 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Oppervlakten

Oppervlakte
12.656 m² (in units vanaf 5.365 m²)
Bedrijfshal oppervlak
11.386 m²
Kantoor oppervlak
1.270 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Makelaars

JLL Amsterdam/Utrecht

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel (+31) 20 540 54 05

Waltmann Makelaars en Bedrijfshuisvesting

Vandaag bereikbaar vanaf 8:30
Bel 030-6622255

Omgeving

Industrieterrein Hagestein, Vianen (UT)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kamerlingh Onnesweg 2

€ 53 /m²/jaar