Korte Dreef 5 4131 PM Vianen (UT)

€ 55.000 /jr

Omschrijving

Het betreft een zelfstandig bedrijfsgebouw met bijbehorend buitenterrein, afsluitbaar d.m.v. een schuifhek. De hal heeft een goede vrije hoogte en beschikt over twee elektrische overheaddeuren. De kantoren zijn gesitueerd naast de hal en staan hiermee in verbinding. Er zijn enkele kantoorkamers en een kantine aanwezig.

Het object is gelegen in het noordelijk deel van Vianen op het bedrijventerrein De Hagen, dat in de jaren ’60 is ontwikkeld. Direct naast het complex bevindt zich de hoogwaardige kantorencampus. Er zijn totaal circa 1.450 bedrijven, met totaal ruim 800.000 m² bebouwde oppervlakte, gevestigd in de gemeente Vianen.

Op het bedrijventerrein is een grote diversiteit aan (inter)nationaal opererende bedrijven zoals Koninklijke VolkerWessels, Koninklijke Dekker Hout en PartsExpress.

Het complex bevindt zich nabij de oprit van de A27. Door de ligging nabij het knooppunt Everdingen is de bereikbaarheid per (vracht)auto bijzonder goed te noemen. Het complex is tevens middels een busverbinding te bereiken.

Totaal ca. 928 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
ca. 822 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
ca. 106 m² kantoorruimte gelegen op begane grond.

Huurprijs € 55.000,= per jaar.

De bedrijfsruimte met kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat:
Bedrijfsruimte
- twee elektrische overheaddeuren;
- gladde betonvloer, vloerbelasting 2.000 kg/m²;
- tl verlichting;
- gasheaters.

Kantoorruimte:
- alarminstallatie;
- tapijt;
- glasvezel;
- airco;
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- toiletten;
- pantry voorzien van koelkast;
- te openen ramen.

Er zijn 18 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

Aanvaarding medio 1 september 2020.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 55.000 per jaar
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten

Oppervlakte
928 m²
Bedrijfshal oppervlak
822 m²
Kantoor oppervlak
106 m²
Draagvermogen
2.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
18 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Korte Dreef 5

€ 55.000 /jr