Sportlaan 3 F 4131 NN Vianen (UT)

€ 39.500 /jr

Omschrijving

Te huur: courant bedrijfsgebouw met ruime parkeergelegenheid.

Voor verhuurder is het niet wenselijk om het bedrijfsgebouw te verhuren aan een garage/autobedrijf.

Het object is gelegen op het bedrijventerrein "De Hagen" in Vianen. Het bedrijventerrein is goed bereikbaar. Vanaf de rijksweg A2 en A27 is het object binnen enkele minuten bereikbaar. Het terrein kenmerkt zich door hoofdzakelijk bedrijfsgebouwen met deels grootschalige detailhandel en kantoren.

Het totale vloeroppervlak bedraagt ca. 539 m², als volgt verdeeld:
ca. 98 m² kantoorruimte gelegen op de verdieping;
ca. 441 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond.

De ruimte wordt opgeleverd inclusief:
Kantoorruimte:
- pantry;
- wc, wastafel;
- airco;
- meterkast v.v. gas/water/elektra meter;
- ISRA-punt;
- krachtstroom;
- mechanische ventilatie;
- tapijt;
- alarm;
- cv + radiatoren;
- elektra aansluitingen;
- te openen ramen;
- systeemplafond voorzien van tl verlichting;
- de eerste verdieping dient gemoderniseerd te worden.

Bedrijfsruimte:
- gasheaters,
- wastrog;
- tl verlichting;
- persluchtleidingen;
- elektrische overheaddeur (b 4,5 x h 4,8);
- lichtstraat;
- krachtstroom.

Huurprijs € 39.500,= per jaar, te vermeerderen met btw.

Er zijn circa 11 parkeerplaatsen bij het object gelegen.

Aanvaarding: in overleg, doch niet eerder dan medio Q2/Q3 2022.

Bestemming en gebruik:
Enkelbestemming Bedrijventerrein. Bedrijven tot en met categorie 3.2.
Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimtelijkeplannen.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 39.500 per jaar
Servicekosten
€ 208 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten

Oppervlakte
539 m²
Bedrijfshal oppervlak
441 m²
Kantoor oppervlak
98 m²
Vrije hoogte
5,8 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
11 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

De Hagen (bedrijventerrein), Vianen (UT)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Sportlaan 3 F

€ 39.500 /jr