Industrieweg 28 4131 NK Vianen (UT)

€ 157.500 /jr

Omschrijving

Industrieweg 28 te Vianen

ALGEMEEN
Het bedrijfsobject is gelegen op het bedrijventerrein "De Hagen" in Vianen. Op het bedrijventerrein zijn bekende ondernemingen gevestigd, waaronder: GLS, Toyota Kooijman, Harman Furniture, Dekker Hout, en .

BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein "De Hagen" is zowel met het openbaar vervoer als met eigen vervoer uitstekend bereikbaar.
Vanaf de Rijksweg A2 en A27 is het bedrijfsgebouw in circa 3 minuten bereikbaar en een bushalte bevindt zich op enkele minuten loopafstand.

VLOEROPPERVLAK
Het totaal verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt circa 2.816 m, als volgt verdeeld:

circa 2.306 m² bedrijfsruimte;
circa 510 m² kantoorruimte.

OPLEVERINGSNIVEAU EN VOORZIENINGEN
Het bedrijfsgebouw zal in de huidige, gebruikte staat worden opgeleverd, derhalve voorzien van:

Bedrijfsruimte:
- 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- betonvloer;
- diverse lichtstraten;
- TL-verlichtingsarmaturen;
- heaters;
- dames- en herentoiletten;
- vrije hoogte circa 5 meter.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk op eigen gelegen terrein.

HUURPRIJS
EUR 157.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumenten-prijsindex "alle huishoudens" (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van 5 jaar. Kortere huurperioden bespreekbaar.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

BTW Indien huurder niet aan het "90% criterium" voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

VERREKENBAAR VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
In overleg.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

AANVAARDING
In overleg.

BIJZONDERHEDEN
Deze vrijblijvende informatie wordt verstrekt onder het uitdrukkelijke voorbehoud van onvoorwaardelijke goedkeuring door eigenaar c.q. verhuurder.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)

VOOR NADERE INLICHTINGEN EN/OF BEZICHTIGING
STATEMENT real estate
Maliebaan 89
3581 CG Utrecht
Tel. 030 - 267 06 02

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 157.500 per jaar
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Oppervlakten

Oppervlakte
2.816 m² (in units vanaf 2.306 m²)
Bedrijfshal oppervlak
2.306 m²
Kantoor oppervlak
510 m²
Vrije hoogte
5 m
Perceel
6.140 m² (in units vanaf 2.306 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Industrieweg 28

€ 157.500 /jr