Industrieweg 21 4131 NK Vianen (UT)

€ 45.000 /jr

Omschrijving

Industrieweg 21 te Vianen.

ALGEMEEN
Het object bevindt zich op bedrijventerrein 'De Hagen' in Vianen. Het bedrijfsobject maakt onderdeel uit van een groter complex. De gevel van het object wordt op zeer korte termijn gerenoveerd. Op het bedrijventerrein zijn bekende ondernemingen gevestigd, zoals: GLS, Toyota Kooijman, Stigter's Bandenservice, Dekker Hout, van der Gun Zonwering en Sylvia's Jazz.

BEREIKBAARHEID
Het object is vanaf rijksweg A2 en A27 uitstekend bereikbaar, met enkele autominuten bereikt u het object. Het bedrijventerrein is per openbaar vervoer bereikbaar middels busverbindingen, de bushalte bevindt zich in de directe omgeving van het object.

VLOEROPPERVLAK
Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 866 m², en is als volgt verdeeld:
- kantoorruimte circa 147 m²;
- bedrijfsruimte circa 719 m².

OPLEVERINGSNIVEAU EN VOORZIENINGEN
Het bedrijfsobject wordt in de huidige, gebruikte staat opgeleverd met de volgende voorzieningen:

Kantoorruimte:
- entree;
- sanitair;
- centrale verwarming;
- huidige plafonds;
- LED- verlichting;
- huidige scheidingswanden.
Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte onder de spanten circa 5.20 m.;
- vrije hoogte tussen de spanten circa 6 m.;
- vloerbelasting circa 1.000 kg/m²;
- betonvloer;
- handmatig bedienbare overheaddeuren aan de achterkant;
- verwarming d.m.v. gasheaters;
- tl-verlichtingsarmaturen;
- lichtstraten;
- brandslanghaspel.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk aan de voorzijde van het object.

HUURPRIJS
EUR 45.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumenten-prijsindex "alle huishoudens" (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van 5 jaar.
Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

BTW
Indien huurder niet aan het "90% criterium" voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeen-gekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

VERREKENBAAR VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
Nader over een te komen.
Kosten openbare nutsbedrijven dient huurder rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende nutsbedrijven.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

AANVAARDING
In overleg, kan snel.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

VOOR NADERE INLICHTINGEN EN/OF BEZICHTIGING
STATEMENT real estate
Maliebaan 89 Utrecht
3581 CG Utrecht
Tel. 030 - 267 06 02

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 45.000 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 50.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971

Oppervlakten

Oppervlakte
866 m² (in units vanaf 719 m²)
Bedrijfshal oppervlak
719 m²
Kantoor oppervlak
147 m²
Vrije hoogte
6 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²
Perceel
6.340 m² (in units vanaf 719 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer en heater

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Industrieweg 21

€ 45.000 /jr