Seggelant-Noord 8 3237 MG Vierpolders

€ 89.000 /jr

Omschrijving

Betreft
Een zeer representatief bedrijfspand bestaande uit ca. 596m² bedrijfsruimte, ca. 280m² showroom, ca. 371m² kantoorruimte en ca. 43m² kantineruimte gelegen op bedrijventerrein "Seggelant" aan de Seggelant Nooord 8 te Brielle (Vierpolders).

Ligging en bereikbaarheid
Het object is gelegen op bedrijventerrein "Seggelant"aan de noordzijde van de gemeente Vierpolders, een deelgemeente van de gemeente Brielle. De bereikbaarheid per auto is uitstekend via rijksweg A-15 en de N57, richting Rotterdam, het Botlek- en Europootrgebied, richting Goeree-Overflakkee en richting Zeeland. Op loopafstand bevindt zich een busstation.

Voorzieningen
De kantoorruimte is voorzien van;
• Entree met afsluitbare receptie en opgang naar de verdiepingen;
• systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
• afgewerkte wanden;
• centrale verwarming (vloerverwarming t.p.v. de kantoren);
• huidige vloerbedekking;
• gescheiden luxe dames-/ herentoilet per verdieping;
• luxe pantry per verdieping;
• airconditioning per verdieping;
• brandmeldinstallatie;
• alarmsysteem;
• kabelgoten met elektra, internet en telefoon aansluitingen;

De bedrijfsruimte is voorzien van o.a.:
• dubbele overheaddeur;
• afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van 1.500kg/m²
• vrije hoogte van 5.40m;
• verwarming middels gasgestookte heaters;
• TL- verlichtingsarmaturen;
• lichtstraat in dak;
• brandslanghaspels;
• krachtstroom aansluiting;
• sanitaire voorzieningen;

Indeling
Kantoorruimte:
Kantoorruimte begane grond ca. 138m²
Kantineruimte ca. 43m²
Kantoorruimte 1e verdieping ca. 130m²
Kantoorruimte 2e verdieping ca. 103m²

Bedrijfsruimte:
Bedrijfsruimte begane grond ca. 596m²
Opslag/showroom entresol ca. 280m²

Parkeren
Bij het object behoren 20 parkeerplaatsen op eigen terrein

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 89.000,-- per jaar exclusief b.t.w. en servicekosten.
(Deelverhuur is bespreekbaar)

Voorschot servicekosten
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Oplevering
In overleg.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "CPI-Alle Huishoudens" (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen danwel een waarborgsom te storten ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met b.t.w.

Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:

PG Bedrijfshuisvesting bv
Onderweg 17a
3059LE Rotterdam
tel 010-2200646

Bezoek ook onze website:
E-mail:

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 89.000 per jaar
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
876 m²
Bedrijfshal oppervlak
876 m²
Vrije hoogte
6 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
1.500 m² (in units vanaf 876 m²)

Indeling

Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Seggelant-Noord 8

€ 89.000 /jr