Spaarnwouderweg 1125 2141 BN Vijfhuizen

€ 1.200 /mnd

Omschrijving

NIEUW op te leveren bedrijfsunits in 3de en laatste fase aangeboden van circa 138 m2, Direct aan Rottepolderplein en op zichtlocatie vanaf Rijksweg A9. De locatie is centraal gelegen tussen Amsterdam en Haarlem.

Prijs vanaf € 1.200,-

Diverse units aangeboden met een vloeroppervlak van circa 138m2.

De units worden bedrijfsklaar opgeleverd en zijn na aanpassing, medio maart direct te betrekken.
Na de casco oplevering worden de units aangepast, zodat er op de 1ste etage een aparte ruimte wordt gerealiseerd, met toilet en pantry. De kantoorruimte wordt opgeleverd met verlaagd plafond met ledverlichting, gestucte wanden en elektra punten. De ruimte op de 1se etage wordt geheel gestukt opgeleverd. Het enige wat nog moet worden gerealiseerd is de afwerking van de vloer. Voor het verwarmen en koelen van de unit wordt een airco geplaatst.

De locatie wordt door middel van een op afstand te openen hekwerk afgesloten. In verband met de hoge afwerkingsgraad is het complex voorzien van camera’s en verlichting.

Indien gewenst zijn op korte termijn nog afspraken te maken met de verhuurder over aanpassingen, zoals het doorbreken van de muren voor gebruik van een dubbele aaneengesloten ruimte, of andere specifieke wensen.

De units lenen zich bij uitstek voor werkzaamheden op begane grond en kantoor op eerste etage.
De mogelijke activiteiten als volgt omschreven:

Het bestemmingsplan ter plekke is als volgt:
Bestemmingsplan: De Liede De voor bedrijf aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. bedrijfsactiviteiten zoals opgenomen in de bij deze planregels behorende staat van bedrijfsactiviteiten waarbij geldt dat ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 2’ bedrijfsactiviteiten behorende tot en met categorie 2 zijn toegestaan;
ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’ bedrijfsactiviteiten behorende tot bedrijfscategorie 2 of 3.1 zijn toegestaan;
ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.2 ‘ bedrijfsactiviteiten behorende tot categorie 2,
3.1 of 3.2 zijn toegestaan
ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4.2’bedrijfsactiviteiten behorende tot bedrijfscategorie 2,3.1,3.2,4.1 of 4.2 zijn toegestaan met dien verstande dat aan de in de Staat van bedrijfsactiviteiten gestelde richtafstanden voor een gemengd gebied voor zover het aspect stof en geur betreft, voldaan met worden;
Ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 5.2, bedrijfscategorie 2, 3.1, 3.2,4.1,4.2,5.1 of 5.2 zijn toegestaan met dien verstand dat aan de in de staat van bedrijfsactiviteiten gestelde richtafstanden voor een gemend gebied, voor zover het de aspecten stof en geur betreft voldaan moet worden;
Ter plaatse van de aanduiding ‘laad- en losplaats’en losplaats is toegestaan; uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘geluidzonde- gezoneerd industrieterrein’ geluidzoneringsplichtige inrichtingen zijn toegestaan;
b. Bedrijfswoningen ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijfswoning’ met daarbij behorend(e):
c. Verhardingen, in- en uitrijden;
d. fiets- en voetpaden;
e. groen;
f. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
g. nutsvoorzieningen;
h. parkeervoorzieningen;
Met dien verstande dat:
i. Verkooppunten van motorbrandstoffen niet zijn toegestaan;
j. risicovolle inrichtingen als bedoeld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen en het Vuurwerkbesluit niet zijn toegestaan

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.200 per maand
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
138 m² (in units vanaf 69 m²)
Bedrijfshal oppervlak
69 m²
Kantoor oppervlak
69 m²
Vrije hoogte
3,9 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Spaarnwouderweg 1125

€ 1.200 /mnd