Spaarnwouderweg 1121 2141 BN Vijfhuizen

€ 995 /mnd

Omschrijving

Bedrijfsunits van 140 m2, indeling volledig door huurder te bepalen!

Op zichtlocatie vanaf rijksweg A9, met directe verbinding tevens naar de A9, bieden wij 3 nieuwbouw casco bedrijfsunits aan. De locatie is uiterst centraal tussen Haarlem en Amsterdam aan knooppunt Rottepolderplein gelegen.

Aangeboden worden 3 units, ter plekke genummerd als 6, 13 en 14. Unit 13 en 14 kunnen worden samengevoegd door middel van het doorbreken van de wanden. Hiermee wordt de ruimte verdubbeld tot 140 m2 (vloeroppervlak begane grond). De units 13 en 14 zijn voorbereid met vloerverwarming met een glad en strak afgewerkte betonvloer. (afmetingen L/B/H 12/5,8/3,7 meter).

De locatie wordt door middel van een op afstand te openen hekwerk afgesloten. De units worden casco opgeleverd en zijn, in overleg met verhuurder, binnen het bestemmingsplan vrij in te delen.

De units lenen zich bij uitstek voor werkzaamheden op begane grond en kantoor op eerste etage. De units worden volgens ROZ huurovereenkomst verhuurd voor 5 + 5 jaar. De prijs is afhankelijk van de aanvullende faciliteiten en zal in overleg met de huurder worden bepaald.

De mogelijke activiteiten als volgt omschreven:

Momenteel hebben zich bedrijven met de volgende bedrijfsactiviteiten zich gevestigd, zoals:
Hoveniers, Handelsondernemingen, Garagebedrijven etc..

Het bestemmingsplan ter plekke is als volgt:
Bestemmingsplan: De Liede De voor bedrijf aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. bedrijfsactiviteiten zoals opgenomen in de bij deze planregels behorende staat van bedrijfsactiviteiten waarbij geldt dat ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 2’ bedrijfsactiviteiten behorende tot en met categorie 2 zijn toegestaan;
ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’ bedrijfsactiviteiten behorende tot bedrijfscategorie 2 of 3.1 zijn toegestaan;
ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.2 ‘ bedrijfsactiviteiten behorende tot categorie 2,
3.1 of 3.2 zijn toegestaan
ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4.2’bedrijfsactiviteiten behorende tot bedrijfscategorie 2,3.1,3.2,4.1 of 4.2 zijn toegestaan met dien verstande dat aan de in de Staat van bedrijfsactiviteiten gestelde richtafstanden voor een gemengd gebied voor zover het aspect stof en geur betreft, voldaan met worden;
Ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 5.2, bedrijfscategorie 2, 3.1, 3.2,4.1,4.2,5.1 of 5.2 zijn toegestaan met dien verstand dat aan de in de staat van bedrijfsactiviteiten gestelde richtafstanden voor een gemend gebied, voor zover het de aspecten stof en geur betreft voldaan moet worden;
Ter plaatse van de aanduiding ‘laad- en losplaats’en losplaats is toegestaan; uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘geluidzonde- gezoneerd industrieterrein’geluidzoneringsplichtige inrichtingen zijn toegestaan;
b. Bedrijfswoningen ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijfswoning’ met daarbij behorend(e):
c. Verhardingen, in- en uitrijden;
d. fiets- en voetpaden;
e. groen;
f. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
g. nutsvoorzieningen;
h. parkeervoorzieningen;
Met dien verstande dat:
i. Verkooppunten van motorbrandstoffen niet zijn toegestaan;
j. risicovolle inrichtingen als bedoeld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen en het Vuurwerkbesluit niet zijn toegestaan

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 995 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.250 per maand
Servicekosten
€ 50 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018

Oppervlakten

Oppervlakte
140 m²
Bedrijfshal oppervlak
70 m²
Kantoor oppervlak
70 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Spaarnwouderweg 1121

€ 995 /mnd