Hybrideweg 181 - 191 2141 DM Vijfhuizen

€ 18.330 /jr

Omschrijving

Kerngegevens:
Te huur 11 nieuwbouw units gelegen op bedrijvenpark Hybride,
op industrieterrein ‘De Nieuwe Liede’.
Langs de A9 en A200 op een nieuw logistiek centrum.
Zeer interessant voor bijvoorbeeld webshop bedrijven, vanwege de mogelijkheid gezamenlijk de afhandeling van pakketjes te regelen.
Nieuw: verhuurder biedt de units vanaf nu aan inclusief een afwerkingspakket.

Bereikbaarheid:
Nabij A9 en N205.
Vlakbij het knooppunt Rottepolderplein.
10 min. naar Schiphol en 15 min. naar Amsterdam.

Oppervlakte:
Ieder unit is totaal circa 164 m2, als volgt onderverdeeld:
- circa 84 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- circa 80 m² kantoorruimte op de verdieping.

Parkeren:
Bij iedere unit zitten standaard 2 parkeerplaatsen.

Verhuurprijzen:
- middenunits: € 18.330,00 per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.
- hoekunits: verhuurd.

Opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte (begane grond):
- wanden onafgewerkt;
- vloer beton vlakheidsklasse: 5 volgens NEN2747;
- indirect gestookte heaters t.b.v. verwarming hal;
- basisverlichting;
- overheaddeur handbediend.
- vloerbelasting: 1.500 kg/m²
Kantoor (verdieping):
- wanden onafgewerkt;
- basisverlichting
- vloerbelasting: 400 kg/m²
Toilet:
- systeemplafond eenvoudig;
- wanden tegelwerk, hoog 1200 mm;
- toilet (vrij hangend) en fonteintje;
- basisverlichting;
- vloer tegelwerk.

Pantry:
- pantry inclusief spoelbak, mengkraan en close-in boiler, lade met bestekbak en bovenkastjes;
- vaatwasser voorbereiding;
- koelkast.

Trap: houten trap fabrieksmatig gegrond voorzien van leuning en hekwerk.

Elektra:
De units krijgen een 3 x 25 ampère nuts aansluiting

Nuts voorbereiding:
Er komt een aparte groep in de meterkast ter voorbereiding voor airco.

Glasvezel:
Glasvezel internet via Vodafone of Ziggo.

Verwerken afval:
Hiervoor dient huurder zelf een abonnement af te sluiten.

Verhuurder zal verder de units nog voorzien van:
- Airco conditioning plafond model Toscot 7KW
- Verlaagd plafond met inbouw Ledverlichting
- PVC laminaat Vloer 5,5 mm
- Wanden gespoten met Latex ( wit )
De kosten van dit afwerkingspakket zijn al in de huurprijs verwerkt. Na vijf huurjaren zullen de kosten niet meer worden doorberekend en zal de huurprijs verlaagd worden met € 124,25 exclusief BTW per maand.

Servicekosten:
€ 125,-- per maand te vermeerderen met BTW. Voor de levering van de navolgende diensten:
- onderhoud terrein;
- onderhoud hek;
- terrein Schoonmaken;
- groenvoorziening (hovenier);
- elektriciteit verbruik terrein;
- gevel raam schoonmaak 1x per 6 weken;
- onderhoud camera beveiliging van het terrein.

Huurder dient zelf contracten aan te gaan wat betreft water, gas, elektra, telefoon en/of internet.

Huurtermijn:
Een huurperiode van 5 plus 5 jaar, doch kortere termijnen bespreekbaar waarbij een eerste huurperiode minimaal 3 jaar is, opzegtermijn 12 maanden tegen het einde van een huurperiode.

Huuringangsdatum:
In nader overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, vindt indexering plaats van de huurprijs op basis van het consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling:
Huurder dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter grootte van minimaal drie maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en btw.

Huurvoorwaarden:
De voorwaarden zijn, afhankelijk van de bestemming waarvoor huurder opteert, op basis van de meest recente versie van een standaard huurcontract kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art 7:230a BW, zoals deze is opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), met de daarbij behorende bepalingen alsmede eventuele door eigenaar aan te geven aanvullende bepalingen.

Bestemming:
De bedrijfsunits vallen onder het bestemmingsplan De Liede, vastgesteld 7 augustus 2015 en hebben als bestemming bedrijventerrein voor bedrijven tot en met categorie 5.2

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na goedkeuring en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 18.330 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 16.200 per jaar
Servicekosten
€ 125 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
164 m²
Bedrijfshal oppervlak
84 m²
Kantoor oppervlak
80 m²
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hybrideweg 181 - 191

€ 18.330 /jr