Marconistraat 19 3133 KL Vlaardingen

€ 1.150.000 k.k.

Omschrijving

Op bedrijventerrein “De Vergulde Hand” in Vlaardingen komt een grootschalig bedrijfscomplex beschikbaar voor verkoop. Het betreft een bedrijfsruimte, met inpandige kantoorruimte en bijbehorend buitenterrein, gelegen op een perceel eigen grond van 2.508 m2.

BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsruimte is in totaal ca. 1.516 m2 groot en is opgedeeld in 3 sectoren. De bedrijfsruimte is thans in gebruik als showroom, opslagruimte en werkplaats. De bedrijfsruimtes zijn onder meer voorzien van:
– Een vrije hoogte van 4,80 tot 5,00 meter;
– Stelconplaten begane grond vloer ter plaatse van hal 1;
– Een gestorte begane grond vloer ter plaatse van hal 2 en 3;
– 3 elektrische overheaddeuren;
– Lichtstraten voor natuurlijk lichtinval;
– Verlichting d.m.v. tl-verlichting;
– Alarminstallatie;
– Gasgestookte heater t.p.v. hal 2;
– Kraanbaan met een maximaal draagvermogen tot 3,2 ton t.p.v. hal 2;
– Loodskantoor inclusief toiletruimte;
– Krachtstroomaansluitingen;
– Entresolvloer t.p.v. hal 2 (ca. 52,50 m2).

KANTOORRUIMTE
Aan de voorzijde van het object is de kantoorruimte gesitueerd. Het totale kantooroppervlak bedraagt ca. 200 m2, evenredig verdeeld over 2 verdiepingen. De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
– Entree met trapopgang naar de verdieping;
– Sanitaire voorzieningen op de BG en 1e verdieping;
– Verlaagd plafond met lichtarmaturen;
– Data- en elektra aansluitingen;
– Kantineruimte voorzien van keuken en airco-unit;
– Airco-units;
– Plavuizen vloer;
– Intern camerasysteem;
– Verwarming d.m.v. radiatoren en Cv-ketel;
– Te openen ramen voorzien van dubbel glas;
– Vaste inbouwkasten;
– Zonwering.

BUITENTERREIN
Aan de linkerzijde van het perceel is een buitenterrein gelegen met een totale perceeloppervlakte van 414 m2. Het buitenterrein is voorzien van stelconplaten en biedt tevens toegang tot hal 2 en 3. Het buitenterrein is thans in gebruik als opslagruimte en is tevens voorzien van een overkapping.

Aan de voorzijde van het object is eveneens een buitenterrein gelegen voorzien van klinkerbestrating. Het buitenterrein aan de voorzijde kan fungeren als parkeerterrein. Het buitenterrein is afsluitbaar door middel van een hekwerk met schuifhek. Het totale buitenterrein is ca. 770 m2 groot.

BOUWJAAR
Het complex is omstreeks 1968 gebouwd.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op bedrijventerrein “De Vergulde Hand” in Vlaardingen. Via de Marathonweg en de Maassluisedijk is de rijksweg A20 binnen enkele autominuten te bereiken. Tevens is station Vlaardingen-West op loopafstand gelegen, alwaar de metroverbinding tussen Hoek van Holland en Rotterdam langs rijdt.

Recentelijk heeft de gemeente Vlaardingen in samenwerking met de provincie Zuid-Holland de openbare ruimte op het bedrijventerrein aanzienlijk verbeterd. Er is onder meer een dubbele rotonde inclusief spoorwegtunnel aangelegd. Tevens is de hoofdstructuur van het bedrijventerrein opnieuw ingericht.

Tot slot is een BIZ (Bedrijfsinvesteringszone) opgericht die onder meer heeft gezorgd voor camerabeveiliging op het bedrijventerrein.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Vlaardingen
Sectie: D
Nummer: 5630 / 5629 / 4861 / 7833
Oppervlakte: 2.508 m2
Eigendom: Volledig eigendom

BESTEMMINGSPLAN
Conform vigerend bestemmingsplan “Groot Vettenoord en het volkstuinencomplex” is op de locatie bedrijvigheid tot en met categorie 4.2 toegestaan.

VRAAGPRIJS
De vraagprijs van het object bedraagt € 1.150.000,- K.K. excl. BTW.

BESCHIKBAAR
De beschikbaarheid van het object is in overleg.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen binnen 2 weken na verkrijgen financiering.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten

Oppervlakte
1.716 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.516 m²
Terrein oppervlak
770 m²
Kantoor oppervlak
200 m²
Vrije hoogte
4,8 m
Perceel
2.508 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, heater, toilet, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Marconistraat 19

€ 1.150.000 k.k.