Fultonstraat 4 3133 KH Vlaardingen

€ 449.500 k.k.

Omschrijving

Op bedrijventerrein De Vergulde Hand in Vlaardingen komt een representatief bedrijfspand beschikbaar voor de verkoop! Het object is gelegen aan de Fultonstraat 4 en thans in gebruik als drukkerij.

BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsruimte is in totaal ca. 652 m2 groot en is verdeeld in twee delen van ca. 352 m2 en ca. 300 m2.
De bedrijfsruimte is verder onder meer voorzien van:
• Een vrije hoogte van 4 meter;
• Vloeistofdichte zware betonvloer;
• Krachtstroomaansluitingen;
• 2 x 250 ampère stroomvoorziening;
• 2 overheaddeuren, waarvan 1 elektrisch;
• Lichtstraten;
• Tl-verlichting;
• CV-ketel;
• Kantineruimte inclusief uitgebreide keuken.

KANTOORRUIMTE
Via de entree bereikt u de kantoorruimte. De kantoorruimte is in totaal ca. 150 m2 groot. De kantoorruimte beschikt onder meer over:
• Airconditioning;
• Verlaagd plafond met lichtarmaturen;
• Te openen ramen;
• Zonwering aan de voorzijde;
• Rolluiken aan de voorzijde;
• Plavuizenvloer;
• Camerabeveiliging;
• Alarminstallatie;
• Data- en elektra aansluitingen;
• Kabelgoten;
• Glasvezelverbinding mogelijk;
• Verwarming d.m.v. radiatoren.

BOUWJAAR
Het bedrijfspand is in 1977 gebouwd.

BUITENTERREIN
Het buitenterrein wordt gebruikt als toegang tot de achtergelegen overheaddeur. Tevens is het buitenterrein afsluitbaar door middel van een hekwerk.

PARKEREN
Bij het object behoren 4 parkeerplaatsen.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Vergulde Hand in Vlaardingen. Via de Marathonweg en de Maassluisedijk is de rijksweg A20 binnen enkele autominuten te bereiken. Tevens is station Vlaardingen-West op loopafstand gelegen, alwaar de metroverbinding Hoek van Holland-Rotterdam langs rijdt.

Recentelijk heeft de gemeente Vlaardingen in samenwerking met de provincie Zuid-Holland de openbare ruimte op het bedrijventerrein aanzienlijk verbeterd. Er is onder meer een dubbele rotonde inclusief spoorwegtunnel aangelegd en de hoofdstructuur van het bedrijventerrein is opnieuw ingericht.

Tevens is een BIZ (Bedrijfsinvesteringszone) opgericht die onder meer heeft gezorgd voor camerabeveiliging op het bedrijventerrein.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Vlaardingen
Sectie: A
Nummer: 5255
Oppervlakte: 10 are
Eigendom: Volledig eigendom belast met zakelijk rechten.

BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan ‘”Vergulde Hand Oost’’ is op de locatie bedrijvigheid tot en met categorie 3.2 toegestaan.

KOOPPRIJS
De vraagprijs van het object bedraagt € 449.500,- k.k. excl. BTW.

BESCHIKBAAR
In overleg.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen binnen 2 weken na verkrijgen financiering.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.500 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten

Oppervlakte
802 m²
Bedrijfshal oppervlak
652 m²
Kantoor oppervlak
150 m²
Vrije hoogte
4 m
Perceel
1.000 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Fultonstraat 4

€ 449.500 k.k.