Olivier van Noortlaan 120 3133 AT Vlaardingen

€ 70.000 /jr

Omschrijving

Deze vrijstaande bedrijfsruimte biedt diverse gebruiksmogelijkheden door de aanwezigheid van een laboratorium, ‘ATEX-room’, climate-room, uitgebreide stroomvoorziening en enkele faciliteiten ter ondersteuning van steriele productie, processing en verpakking. Daarnaast is de bedrijfsruimte ook uitermate geschikt voor reguliere productie, verwerking en opslag.

De in het object aanwezige kantoorruimte is goed geoutilleerd en verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Door de architectonische gevelsetting is bovendien sprake van een opvallend en representatieve uitstraling.

Locatie:
Het object is gelegen op de plek waar ruim 60 jaar de Research & Development Campus van Unilever was gehuisvest. Het onderhavige terrein (circa 70.000m²) is in eigendom verworven door Van Adrighem Group met als doel om samen met de gemeente Vlaardingen het terrein te transformeren naar een dynamisch en aantrekkelijk gebied waar wonen, werken en recreëren samenkomen.

Bereikbaarheid:
De campus is gelegen in het Deltagebied in Vlaardingen en zeer goed bereikbaar. Op slechts enkele autominuten afstand liggen de op- en afritten naar de rijksweg A20 (Rotterdam). De A20 biedt een directe verbinding op de rijkswegen A4 (Europoort-Botlek) en de A13 (Den Haag-Amsterdam).

Op loopafstand is station Vlaardingen Centrum gelegen, dit station heeft een rechtstreekse verbinding met Rotterdam Centraal. Het station is bovendien onderdeel van het Metronetwerk van Rotterdam, waar maar liefst drie lijnen stoppen waaronder de geheel vernieuwde Hoekse Lijn. In een oogwenk sta je in hartje Rotterdam, of reis je moeiteloos naar een andere bestemming in de randstad. Tenslotte stoppen hier ook nog stads- en streekbussen en een tramplusverbinding.

Parkeren:
Bij het gebouw behoren 15 parkeerplaatsen op het terrein waar het gebouw onderdeel van uitmaakt.
In de omgeving kan er worden geparkeerd aan de openbare weg.

Oppervlakte:
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 1.395 m² als volgt verdeeld:

Kantoorruimte: circa 275 m²
Bedrijfsruimte: circa 1.120 m²

Voorzieningen:
Wij bieden dit object aan inclusief de navolgende voorzieningen:

Kantoor:
- representatieve entree met elektrische schuifdeur;
- sanitaire voorzieningen inclusief MIVA toilet;
- pantry;
- patchruimte*;
- systeemplafonds voorzien van Ledverlichting;
- airconditioning;
- te openen ramen;
- brandmeldinstallatie;
- aanwezige vloerbekleding*;
- aanwezige scheidingswanden*;
- aanwezige raambekleding*.

Bedrijfsruimte:
- vloeistofdichte vloer;
- ledverlichting;
- tochtluis, nachtdistributie;
- diverse labtafels*;
- oogdouches*;
- specifieke werkplekken*;
- stoomstraal vacuümpompen*;
- ATEX-room*;
- climate-room*;
- diverse overheaddeuren;
- mechanische ventilatie;
- gasheaters;
- noodverlichting;
- kleedruimte.

Ten aanzien van zaken die met * zijn aangeduid heeft verhuurder geen onderhouds- en geen vervangingsverplichting.

Alle overige huurvoorwaarden zijn nader overeen te komen.

Meer informatie
De Lobel & Partners B.V.
Hofplein 20
3032 AC ROTTERDAM
T 00 31 (0)10 302 90 05
E

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 70.000 per jaar
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten

Oppervlakte
1.395 m² (in units vanaf 1.120 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.120 m²
Kantoor oppervlak
275 m²
Perceel
70.190 m² (in units vanaf 1.120 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, lichtstraten, overheaddeuren, heater, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Lokale voorzieningen
Bank op 2000 m tot 3000 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
15 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Olivier van Noortlaan 120

€ 70.000 /jr